Mr. P.C. Hennequinstraat 10 4501 AT Oostburg
Over deze woning
-
52 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.350) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.653/m²)
Dankzij de omvangrijke renovaties tussen 2008 en 2012, gecombineerd met diverse latere verduurzamingsmaatregelen (rond 2020), biedt deze woning een uitstekende combinatie van wooncomfort en onderhoudsgemak.
De ligging van de woning is uitstekend op maar 200 meter van de Aldi en de Albert Hein en het centrum met diverse winkels en restaurants is binnen 300 meter te bereiken. Binnen dezelfde afstand zijn ook verschillende sportverenigingen te vinden. Kortom, genoeg te doen!
Oostburg is erg interessant vanwege zijn voorzieningen en de centrale ligging. Binnen een straal van 15 kilometer bereik je de volledige Zeeuws-Vlaamse kust met de stranden, welke behoren tot de mooiste en schoonste van Nederland. Tal van paviljoens en zelfs verschillende restaurants op Michelin niveau zorgen ervoor dat u elk weekend op een andere manier culinair kunt genieten. Binnen deze straal is tevens de populaire Vlaamse badplaats Knokke te bereiken. Het toeristische Sluis is zeker ook een aanrader voor het winkelend publiek. De Vlaamse cultuursteden Brugge en Gent zijn te bereiken binnen ongeveer 45 minuten rijden. Oostburg zelf heeft ook vele voorzieningen.
Parkeer de auto op de vele parkeerplaatsen voor de woning. Bij binnenkomst arriveer je in de entree met meterkast. Vanuit hier loop je door naar de royale leefruimte die samen met de open keuken maar liefst circa 12 meter diep is. Hierdoor ontstaat een heerlijke woonruimte met voldoende plaats voor een ruime zithoek en een grote eettafel. De hoge plafonds zorgen voor een nog ruimtelijker gevoel. De moderne keuken vormt het hart van de woning en ligt iets hoger dan de woonkamer. Onder de keuken bevindt zich bovendien een praktische kelderruimte. Met het kookeiland is het in de keuken heerlijk vertoeven. Achter de keuken tref je een handige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte.
Op de verdieping, bereikbaar via een karakteristieke wenteltrap vanuit de woonkamer, bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor gezinnen.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De grote, gerenoveerde vlonder vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin staat een royale schuur met praktische vliering, ideaal voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen.
De woning is de afgelopen jaren bovendien goed onderhouden en verduurzaamd. Zo zijn de kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst in 2010, werd het platte dak boven de keuken in 2018 vernieuwd en geïsoleerd, beschikt de woning over 11 zonnepanelen uit 2020 en is ook de cv-ketel vernieuwd in 2020.
• Diepe woonkamer met open keuken van samen circa 12 meter diep
• Grote renovatie uitgevoerd tussen 2008 en 2012
• Moderne keuken met kelderruimte
• Drie ruime slaapkamers
• Royale badkamer met bad, douche, wastafel en toilet
• Kunststof kozijnen met dubbel glas (2010)
• Plat dak keuken vernieuwd en geïsoleerd (2018)
• 11 zonnepanelen (2020)
• CV-ketel uit 2020
• Zonnige tuin op het zuiden
• Grote gerenoveerde vlonder
• Royale schuur met vliering
Een verrassend ruime en goed onderhouden woning op een fijne locatie in Oostburg, waar je zonder grote investeringen direct kunt genieten van comfortabel wonen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte die deze woning te bieden heeft!
Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.350
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel F
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OOSTBURG E 2309
- Oppervlakte 158m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mr. P.C. Hennequinstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mr. P.C. Hennequinstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+19% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Mr. P.C. Hennequinstraat 10 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mr. P.C. Hennequinstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mr. P.C. Hennequinstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oostburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 19.12 km · 29 min. rijden
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
-
Vlissingen 17.97 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 19.69 km · Treinstation
-
Middelburg 23.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 387.447
- Waardetrend afgelopen jaar +3.02%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mr. P.C. Hennequinstraat 10 in Oostburg ligt tussen de 265.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 18.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mr. P.C. Hennequinstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mr. P.C. Hennequinstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd