Huispedia
123 m2 wonen
158 m2 perceel
4 kamers
F

Mr. P.C. Hennequinstraat 10

123 m²
158 m²
4 kamers
F
4501 AT Oostburg
Vraagprijs
€ 275.000
In prijs verlaagd
€ 2.236/m²
Vraagprijs per m²
€ 236K – 271K
Huispedia Woningwaarde
1928
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 110 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

142 dagen te koop
10% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Meester P.C. Hennequinstraat 10 in Oostburg staat deze verrassend ruime woning met een diepe woonkamer, moderne open keuken, drie ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden met royale schuur.
Dankzij de omvangrijke renovaties tussen 2008 en 2012, gecombineerd met diverse latere verduurzamingsmaatregelen (rond 2020), biedt deze woning een uitstekende combinatie van wooncomfort en onderhoudsgemak.
De ligging van de woning is uitstekend op maar 200 meter van de Aldi en de Albert Hein en het centrum met diverse winkels en restaurants is binnen 300 meter te bereiken. Binnen dezelfde afstand zijn ook verschillende sportverenigingen te vinden. Kortom, genoeg te doen!
Oostburg is erg interessant vanwege zijn voorzieningen en de centrale ligging. Binnen een straal van 15 kilometer bereik je de volledige Zeeuws-Vlaamse kust met de stranden, welke behoren tot de mooiste en schoonste van Nederland. Tal van paviljoens en zelfs verschillende restaurants op Michelin niveau zorgen ervoor dat u elk weekend op een andere manier culinair kunt genieten. Binnen deze straal is tevens de populaire Vlaamse badplaats Knokke te bereiken. Het toeristische Sluis is zeker ook een aanrader voor het winkelend publiek. De Vlaamse cultuursteden Brugge en Gent zijn te bereiken binnen ongeveer 45 minuten rijden. Oostburg zelf heeft ook vele voorzieningen.
Parkeer de auto op de vele parkeerplaatsen voor de woning. Bij binnenkomst arriveer je in de entree met meterkast. Vanuit hier loop je door naar de royale leefruimte die samen met de open keuken maar liefst circa 12 meter diep is. Hierdoor ontstaat een heerlijke woonruimte met voldoende plaats voor een ruime zithoek en een grote eettafel. De hoge plafonds zorgen voor een nog ruimtelijker gevoel. De moderne keuken vormt het hart van de woning en ligt iets hoger dan de woonkamer. Onder de keuken bevindt zich bovendien een praktische kelderruimte. Met het kookeiland is het in de keuken heerlijk vertoeven. Achter de keuken tref je een handige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte.
Op de verdieping, bereikbaar via een karakteristieke wenteltrap vanuit de woonkamer, bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet, waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor gezinnen.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De grote, gerenoveerde vlonder vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin staat een royale schuur met praktische vliering, ideaal voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen.
De woning is de afgelopen jaren bovendien goed onderhouden en verduurzaamd. Zo zijn de kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst in 2010, werd het platte dak boven de keuken in 2018 vernieuwd en geïsoleerd, beschikt de woning over 11 zonnepanelen uit 2020 en is ook de cv-ketel vernieuwd in 2020.
• Diepe woonkamer met open keuken van samen circa 12 meter diep
• Grote renovatie uitgevoerd tussen 2008 en 2012
• Moderne keuken met kelderruimte
• Drie ruime slaapkamers
• Royale badkamer met bad, douche, wastafel en toilet
• Kunststof kozijnen met dubbel glas (2010)
• Plat dak keuken vernieuwd en geïsoleerd (2018)
• 11 zonnepanelen (2020)
• CV-ketel uit 2020
• Zonnige tuin op het zuiden
• Grote gerenoveerde vlonder
• Royale schuur met vliering
Een verrassend ruime en goed onderhouden woning op een fijne locatie in Oostburg, waar je zonder grote investeringen direct kunt genieten van comfortabel wonen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte die deze woning te bieden heeft!
Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.236
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1928
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2020

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
158 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

OOSTBURG E 2309
Oppervlakte
158 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-09-2026 · Ready Vastgoed
    Prijs verlaagd
    € 275.000
  2. 19-06-2026 · Ready Vastgoed
    Te koop
  3. 18-03-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,5%.

€ 236.000 – 271.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.057/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mr. P.C. He. 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Nieuwstraat 3 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 379.000
    Winnend bod
  • Ledelplein 14 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9750
€
Hypotheeksom € 275000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 189,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 356,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.353,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 240.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mr. P.C. Hennequinstraat 10

De WOZ-waarde van Mr. P.C. Hennequinstraat 10 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mr. P.C. Hennequinstraat en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mr. P.C. Hennequinstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oostburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 19.12 km · 29 min. rijden
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Vlissingen 17.97 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 19.69 km · Treinstation
  • Middelburg 23.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,8 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,8 km.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mr. P.C. Hennequinstraat 10 in Oostburg ligt tussen de 236.000 en 271.000 euro. Deze waarde is 28.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mr. P.C. Hennequinstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mr. P.C. Hennequinstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Mr. P.C. Hennequinstraat 10 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 236.000 en € 271.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 275.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.236 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.323 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 10% van de 529 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Mr. P.C. Hennequinstraat 10 al te koop?

4 maanden, sinds 19 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 123 m² groot. Het perceel is 158 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2020.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 170 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 150 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 660 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 19,1 km, 29 minuten rijden. Treinstation Vlissingen op 18 km, 27 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 19,7 km, 30 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 23,9 km, 36 minuten rijden.

Hoe is het om in Oostburg te wonen?

Er wonen ongeveer 4.295 mensen. In 44% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.