logo Huispedia

€ 775.000 k.k. (€ 5.167/m²)

Redelijke vraagprijs

De Stille Wille 64 5091 WC Oost West en Middelbeers

€ 775.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 694.000 - 799.000
Wonen 150 m2
Perceel 890 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

IN 2018 HERBOUWDE RUIME GASLOZE WONING MET RIETEN DAK
OP EIGEN GROND

• Wil je een ruime vrijstaande woning met een modern karakter én de charme van een rieten dak?
• Zoek je een gasloze, energiezuinige woning met luxe afwerking?
• Hou je van een groene en rustige omgeving waar je écht kunt ontspannen?
• Droom je van een woning waar alles al af is en je zo in kunt trekken?
• Vind je het belangrijk dat je woning voldoet aan de eisen van deze tijd, zoals HR++ glas, vloerverwarming en airco?
• Wil je wonen op een ruim perceel met privacy én voldoende plek voor een kantoor aan huis?
• Zoek je een badkamer met een vrijstaand bad en een inloopdouche waar je elke dag tot rust komt?
• Droom je van een huis met een authentieke uitstraling, maar met een onderhoudsarm kunststof rieten dak?
• Vind je duurzaamheid belangrijk en wil je je woning verwarmen met een pelletkachel in plaats van gas?
• Zoek je een thuis op een unieke plek, dichtbij natuurgebieden én gezellige Brabantse dorpen?

Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen? Dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• In 2018 volledig herbouwd en luxe afgewerkt: Het huis combineert de degelijkheid van een nieuwbouwwoning met de charme van een oudere bouwstijl.
• Gasloos en energiezuinig: Met HR++ glas, gedeeltelijke vloerverwarming, diverse airco’s en een pelletkachel zit je comfortabel én duurzaam.
• Ruim perceel op Landgoed De Stille Wille: Ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die een vrijstaand kantoor aan huis wensen.
• Luxe badkamer: Inloopdouche, vrijstaand bad en stijlvolle afwerking voor ultieme ontspanning.
• Onderhoudsarm kunststof rieten dak: De uitstraling van riet zonder de zorgen van traditioneel onderhoud.
• Vrijstaande kantoorruimte: Perfect voor thuiswerken of als creatieve werkplek.
• Twee ruime slaapkamers: Comfortabel en praktisch, met mogelijkheden om nog meer slaapkamers te creëren.
• Unieke ligging: Dichtbij prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Vennen en gezellige dorpen zoals Oisterwijk en Hilvarenbeek.
• De grond is in eigendom, dus geen erfpacht zoals veel andere percelen op Stille Wille

Energiezuinige woning met een verrassend energielabel B:
In de praktijk presteert deze woning uitzonderlijk goed qua energiezuinigheid, ondanks dat het officiële label B aangeeft. Dit komt door het generieke model waarmee het energielabel wordt berekend, dat niet volledig recht doet aan de unieke eigenschappen van deze woning. Tijdens de bezichtiging vertel ik u graag meer!

Waarom kiezen voor wonen op Landgoed De Stille Wille?
Deze bijzondere woning biedt het ongeëvenaarde gevoel van wonen in een natuurlijke omgeving. De ruime opzet van het perceel laat je ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Het landgoed biedt bovendien ontspanningsvoorzieningen zoals een vernieuwde tennisbaan, buitenzwembad, jeu-de-boulesbaan en wandelbos.

Daarnaast geniet je van de nabijheid van prachtige natuurgebieden zoals de Kampina en de Oisterwijkse Vennen. Of je nu wilt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust, hier kan het allemaal.

De centrale ligging brengt je ook in no-time bij gezellige Brabantse dorpen zoals Oirschot, Oisterwijk en Hilvarenbeek, waar je kunt genieten van culinaire hoogstandjes en unieke winkels.

Praktische info:
De maandelijkse exploitatiekosten bedragen € 159,17, inclusief afvalverwerking. Dit maakt de gemeentelijke lasten lager dan gemiddeld.

Financiering? Geen probleem!
De dubbelbestemming (wonen en recreatie) kan vragen oproepen over financiering. Ik werk samen met gespecialiseerde hypotheekadviseurs die je alle mogelijkheden kunnen toelichten.

Wacht niet langer en plan je bezichtiging!
Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar van REMAX en Landgoed De Stille Wille. Ik ben 365 dagen per jaar bereikbaar, ook ’s avonds en in het weekend. Samen zetten we de eerste stap naar jouw nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 775.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.167
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2018
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 890 m2
  • Inhoud 555 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Stille Wille 64 in Oost West en Middelbeers

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 694.000 - 799.000
+8.13% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 775.000 € 5.167/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Stille Wille 64 in Oost West en Middelbeers ligt tussen de 694.000 en 799.000 euro. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Stille Wille 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Stille Wille 64.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Stille Wille 268
De Stille W. 268 Oost West en Middelbeers
76%
77 m² -73 m²
569 m² -321 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Laurierhaag 8
Laurierhaag 8 Oost West en Middelbeers
64%
172 m² +22 m²
728 m² -162 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Beukenhaag 1-A
Beukenhaag 1-A Oost West en Middelbeers
45%
218 m² +68 m²
1610 m² +720 m²
vrijstaande woning
€ 1.100.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
45%
206 m² +56 m²
451 m² -439 m²
vrijstaande woning
€ 659.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

26
onderboden
5
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Stille Wille 64 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
27-11-2024
Te koop
€ 775.000
RE/MAX Optimus Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van De Stille Wille 64.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

38,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oirschot


Geschatte belasting € 63,- /mnd

WOZ De Stille Wille 64

De WOZ-waarde van De Stille Wille 64 is 421.000 euro. en 45.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Stille Wille 64.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Stille Wille 64 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,53 km
Bushalte 2,02 km
Centrum 3,19 km
Snelweg afrit 5,76 km
Supermarkt 5,59 km
Kinderopvang 3,07 km
Basisonderwijs 3,10 km
Voortgezetonderwijs 7,01 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 501.389

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-0.63%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Stille Wille 64.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Stille Wille 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Stille Wille 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Stille Wille 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus