Huispedia
105 m2 wonen
211 m2 perceel
5 kamers
C

Rijnstraat 20

105 m²
211 m²
5 kamers
C
4388 TV Oost-Souburg
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 269.000
€ 2.562/m²
Vraagprijs per m²
€ 273K – 310K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de kindvriendelijke wijk Schoonenburg staat deze ruime hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin. Dankzij de ligging aan een rustige straat geniet u hier van veel privacy. Voorzien van een (fietsen)berging aan de voorzijde en parkeren op eigen terrein.
De wijk Schoonenburg staat bekend om haar rustige, groene karakter en is zeer geschikt voor gezinnen: speelvoorzieningen, scholen en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen en het NS station van Oost-Souburg zijn goed bereikbaar.
Indeling
Hal met toilet, lichte tuingerichte woonkamer en open keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel- vriescombinatie.
De trap in de woonkamer naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop, drie prima slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Grote overloop met opstelling van de c.v.-ketel en de vierde slaapkamer met Veluxraam.
Tuin
Aan de voorzijde parkeerruimte voor twee auto’s, zijtuin en achtertuin op het zuidwesten met houten tuinberging.
Bijzonderheden
Algemeen:
Bouwjaar 1975
Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 211 m²
Energielabel C
Garantiecertificaat begane grondvloer aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 273.000 - 310.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
211 m2
Inhoud
400 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
56 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 269.000
  2. Te koop
  3. 08-03-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 273.000 – 310.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.771/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rijnstraat 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Westerschel. 133 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Ijsselstraat 11 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10070
€
Hypotheeksom € 291000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 267,-
Rioolheffing · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 69,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 120,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.512,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 230.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rijnstraat 20

De WOZ-waarde van Rijnstraat 20 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnstraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oost-Souburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oost-Souburg ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.96 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Vlissingen Souburg 1.66 km · Treinstation
  • Middelburg 2.89 km · Treinstation
  • Vlissingen 3.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rijnstraat 20 in Oost-Souburg ligt tussen de 273.000 en 310.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rijnstraat. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijnstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.