Huispedia
111 m2 wonen
161 m2 perceel
5 kamers
B

Van Ginkelstraat 41

111 m²
161 m²
5 kamers
B
4388 NN Oost-Souburg
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 289.000
€ 2.604/m²
Vraagprijs per m²
€ 327K – 358K
Huispedia Woningwaarde
76 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Starters opgelet! Hierbij bieden we namelijk een perfecte starterswoning aan in het geliefde Oost-Souburg. Deze goed onderhouden tussenwoning is onder meer voorzien van 6 zonnepanelen, drie ruime slaapkamers, kunststof kozijnen en zonnige tuin met achterom en stenen berging.
Indeling:
Begane grond:
Tochtportaal, hal met gerenoveerde trap naar de 1e verdieping, modern toilet met fonteintje, lichte doorzon woonkamer met elektrisch bedienbaar rolluik aan de tuinzijde, halfopen, nette keuken met voorraadkast, elektrisch bedienbaar rolluik, tuindeur en inbouwapparatuur: koelkast / vriezer / vaatwasser / 5-pits gaskookplaat / wasemkap.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie ruime slaapkamers waarvan twee met elektrisch bedienbaar rolluik en één met wasmachineaansluiting. Vervolgens een moderne en volledig betegelde badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel, douche en design-radiator.
2e verdieping:
Open zolderkamer met dakraam en opstelling c.v.-ketel en omvormer van de zonnepanelen.
Overig:
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk en voorzien van achterom via een brede poort en halfvrijstaande stenen berging met elektra en verlichting. Er is tevens een verzorgde voortuin.
Algemeen:
Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2010). De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing. Er zijn 6 zonnepanelen. Woonoppervlakte ca. 111 m2. Perceeloppervlakte 161 m2.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 327.000 - 358.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
161 m2
Inhoud
375 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
76 m2
Zonneterras

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 289.000
  2. 29-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 31-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 327.000 – 358.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.081/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Ginkels. 33 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Molenweg 26 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Van Ginkels. 26 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11090
€
Hypotheeksom € 342000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 300,-
Rioolheffing · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 69,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 135,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.561,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 259.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Ginkelstraat 41

De WOZ-waarde van Van Ginkelstraat 41 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Ginkelstraat en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Ginkelstraat 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oost-Souburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oost-Souburg ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.62 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Vlissingen Souburg 1.47 km · Treinstation
  • Vlissingen 2.93 km · Treinstation
  • Middelburg 3.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Ginkelstraat 41 in Oost-Souburg ligt tussen de 327.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Ginkelstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Ginkelstraat 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.