Verkocht onder voorbehoud

Prins Hendrikstraat 19 3257 AV Ooltgensplaat

€ 298.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 331.000 - 365.000
Wonen 98 m2
Perceel 204 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Charmant wonen als geen ander...

Deze leuke hoekwoning biedt alles wat je wenst en is werkelijk keurig onderhouden.

Een droom van een woning met een leuke indeling!

Kortom, prettig en comfortabel wonen..!

De woning en omgeving

Naast de heerlijke woonkamer is een woonkeuken en bijkeuken met toilet en badkamer aanwezig op de begane grond.
Op de 1e verdieping heb je 4 slaapkamers en met vlizotrap bereikbare bergvliering.

Aan de achterzijde bevindt zich de tuin met ruime berging, achterom en via voorzijde bereikbaar.

Je kunt parkeren op je eigen parkeerplaats aan de achterzijde!

Ooltgensplaat ligt op het mooie eiland Goeree-Overflakkee, een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! In Ooltgensplaat bevindt zich een supermarkt en zijn de overige basisvoorzieningen aanwezig.
De centrumplaats van het eiland is Middelharnis-Sommelsdijk die u binnen 20 minuten bereikt. Het ziekenhuis bevindt zich in Dirksland.

De woning ligt nabij het natuur- en wandelgebied "de Hellegatsplaten". Hier bevinden zich een strandje aan het Volkerak, een vogel-observatiehut en een uitkijktoren.
Ook het sfeervolle haventje van Ooltgensplaat ligt om de hoek! De grote steden als Rotterdam, Antwerpen en Zierikzee zijn binnen een half uur bereikbaar.

Kortom, een droom van een woning!

Laat je overtuigen en kom langs voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal (2.60mx1.00) fraai afgewerkt met lambrisering, garderobe, meterkast. Vaste trap naar 1e verdieping. Toegang tot woonkamer.

Ruime woonkamer (5.30mx4.47m). Deze is verbonden met de woonkeuken (2.80mx5.60m). Provisiekast (2.85mx1.00m).

L-keukenblok met kunststof aanrechtblad, 1,5 spoelbak, 6-pits gascomfort met afzuigkap, vaatwasser (2017), koelkast (2021) en oven. Elektrisch buitenscreen.

Het geheel ziet er verzorgd uit!

Bijkeuken (2.50mx3.10m), met opstelplaats witgoed-aansluiting, toegang tot ruim toilet (1.45mx1.00m) en badkamer.

Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel, design-wandradiator.

De begane grondvloer is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming, houten kozijnen met dubbel glas.

Toegang tot achtertuin.

Achtertuin (ca.11.50mx7.00m) met berging, ligging op het oosten. De tuin is achterom en via voorzijde bereikbaar.
Degelijke erfscheidingen rondom, buitenkraan en buitenverlichting.

1e verdieping:

Met vaste trap bereikbare 1e verdieping met overloop met airco, 4 slaapkamers en stookruimte met opstelplaats
Cv-ketel, merk Nefit HRC25 CW4, bouwjaar 2021, met vlizotrap bereikbare bergvliering.

Slaapkamer 1 (3.75mx3.30m), ligging voorzijde.

Slaapkamer 2 (3.75mx2.27m), ligging voorzijde.

Slaapkamer 3 (3.38mx2.72m), ligging achterzijde.

Slaapkamer 4 (3.38mx2.72m), ligging achterzijde.

De gehele 2e verdieping is voorzien van laminaat-vloer, houten kozijnen met HR dubbel glas.

Algemeen:
De woning is zeer netjes onderhouden en klassiek afgewerkt, w.o. glad gestucte plafonds met lijstwerk.
Elektrische screens voorzijde begane grond.

Houten berging (2.75mx3.75m), 220 V.

Oplevering in overleg

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

* Deze woning een gezellige indeling heeft;
* Deze woning keurig is onderhouden;
* Deze woning beschikt over een eigen vaste parkeerplaats;

Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1925
  • Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 204 m2
  • Inhoud 346 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Achtertuin: 74m2 (op het oosten)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2016

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 19 in Ooltgensplaat

Realistische vraagprijs jun 2025

€ 331.000 - 365.000
+6.56% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 298.000 € 3.041/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins Hendrikstraat 19 in Ooltgensplaat ligt tussen de 331.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Hendrikstraat. Met een vraagprijs van € 298.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Hendrikstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Hendrikstraat 19.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Weesmolenstraat 31
Weesmolenst. 31 Ooltgensplaat
80%
79 m² -19 m²
154 m² -50 m²
tussenwoning
€ 185.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Wilgenpad 16
Wilgenpad 16 Ooltgensplaat
77%
113 m² +15 m²
138 m² -66 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Voorstraat 8
Voorstraat 8 Ooltgensplaat
75%
83 m² -15 m²
83 m² -121 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Klimopstraat 1
Klimopstraat 1 Achthuizen
53%
103 m² +5 m²
370 m² +166 m²
hoekwoning
€ 349.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
5
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Hendrikstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-05-2025
Te koop
€ 298.000
LiVastGO Makelaardij
08-11-2016
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
28-07-2015
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Prins Hendrikstraat 19.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Goeree-Overflakkee


Geschatte belasting € 59,- /mnd

WOZ Prins Hendrikstraat 19

De WOZ-waarde van Prins Hendrikstraat 19 is 238.000 euro. Dit is 46.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendrikstraat en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 19.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Hendrikstraat 19 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 16,96 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,11 km
Snelweg afrit 4,66 km
Supermarkt 5,83 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 11,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 349.597

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

+10.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Hendrikstraat 19.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendrikstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendrikstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Prins Hendrikstraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus