
Verkocht onder voorbehoud
Prins Hendrikstraat 19 3257 AV Ooltgensplaat
€ 298.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 331.000 -
365.000
Wonen
98 m2
Perceel
204 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze leuke hoekwoning biedt alles wat je wenst en is werkelijk keurig onderhouden.
Een droom van een woning met een leuke indeling!
Kortom, prettig en comfortabel wonen..!
De woning en omgeving
Naast de heerlijke woonkamer is een woonkeuken en bijkeuken met toilet en badkamer aanwezig op de begane grond.
Op de 1e verdieping heb je 4 slaapkamers en met vlizotrap bereikbare bergvliering.
Aan de achterzijde bevindt zich de tuin met ruime berging, achterom en via voorzijde bereikbaar.
Je kunt parkeren op je eigen parkeerplaats aan de achterzijde!
Ooltgensplaat ligt op het mooie eiland Goeree-Overflakkee, een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! In Ooltgensplaat bevindt zich een supermarkt en zijn de overige basisvoorzieningen aanwezig.
De centrumplaats van het eiland is Middelharnis-Sommelsdijk die u binnen 20 minuten bereikt. Het ziekenhuis bevindt zich in Dirksland.
De woning ligt nabij het natuur- en wandelgebied "de Hellegatsplaten". Hier bevinden zich een strandje aan het Volkerak, een vogel-observatiehut en een uitkijktoren.
Ook het sfeervolle haventje van Ooltgensplaat ligt om de hoek! De grote steden als Rotterdam, Antwerpen en Zierikzee zijn binnen een half uur bereikbaar.
Kortom, een droom van een woning!
Laat je overtuigen en kom langs voor een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal (2.60mx1.00) fraai afgewerkt met lambrisering, garderobe, meterkast. Vaste trap naar 1e verdieping. Toegang tot woonkamer.
Ruime woonkamer (5.30mx4.47m). Deze is verbonden met de woonkeuken (2.80mx5.60m). Provisiekast (2.85mx1.00m).
L-keukenblok met kunststof aanrechtblad, 1,5 spoelbak, 6-pits gascomfort met afzuigkap, vaatwasser (2017), koelkast (2021) en oven. Elektrisch buitenscreen.
Het geheel ziet er verzorgd uit!
Bijkeuken (2.50mx3.10m), met opstelplaats witgoed-aansluiting, toegang tot ruim toilet (1.45mx1.00m) en badkamer.
Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel, design-wandradiator.
De begane grondvloer is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming, houten kozijnen met dubbel glas.
Toegang tot achtertuin.
Achtertuin (ca.11.50mx7.00m) met berging, ligging op het oosten. De tuin is achterom en via voorzijde bereikbaar.
Degelijke erfscheidingen rondom, buitenkraan en buitenverlichting.
1e verdieping:
Met vaste trap bereikbare 1e verdieping met overloop met airco, 4 slaapkamers en stookruimte met opstelplaats
Cv-ketel, merk Nefit HRC25 CW4, bouwjaar 2021, met vlizotrap bereikbare bergvliering.
Slaapkamer 1 (3.75mx3.30m), ligging voorzijde.
Slaapkamer 2 (3.75mx2.27m), ligging voorzijde.
Slaapkamer 3 (3.38mx2.72m), ligging achterzijde.
Slaapkamer 4 (3.38mx2.72m), ligging achterzijde.
De gehele 2e verdieping is voorzien van laminaat-vloer, houten kozijnen met HR dubbel glas.
Algemeen:
De woning is zeer netjes onderhouden en klassiek afgewerkt, w.o. glad gestucte plafonds met lijstwerk.
Elektrische screens voorzijde begane grond.
Houten berging (2.75mx3.75m), 220 V.
Oplevering in overleg
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* Deze woning een gezellige indeling heeft;
* Deze woning keurig is onderhouden;
* Deze woning beschikt over een eigen vaste parkeerplaats;
Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 331.000 - 365.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 204 m2
- Inhoud 346 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Achtertuin: 74m2 (op het oosten)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2016
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 19 in Ooltgensplaat
Realistische vraagprijs jun 2025
€ 331.000 -
365.000
+6.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 298.000
€ 3.041/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Prins Hendrikstraat 19 in Ooltgensplaat ligt tussen de 331.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Hendrikstraat. Met een vraagprijs van € 298.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Hendrikstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Hendrikstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
5
op vraagprijs
31
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Hendrikstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-11-2016
Verkocht
28-07-2015
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Prins Hendrikstraat 19.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Hendrikstraat 19 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 16,96 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 0,11 km |
Snelweg afrit | 4,66 km |
Supermarkt | 5,83 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 11,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 349.597
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866
+10.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Hendrikstraat 19.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus