In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Alverstraat 26 Ooij is

€ 367.000 - 427.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Alverstraat 26 6576 BW Ooij

103m²

118m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 september 2023

Vraagprijs

€ 275.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Alverstraat in Ooij ligt deze unieke eengezinswoning. Alverstraat 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Alverstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Ooij, dan ben je hier aan het juiste adres. Alverstraat 26 is gelegen in de leuke buurt Ooij. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ooij, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 118 m2
  • Inhoud 369 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Alverstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 367.000 – 427.000
Woningwaarde
+18.86%
Afgelopen jaar

+19% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12190
Hypotheeksom € 397000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berg en Dal

OZB € 282,- / jaar
Afvalheffing € 217,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 631,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Alverstraat 26

De WOZ-waarde van Alverstraat 26 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alverstraat en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Alverstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.550
  • Woningwaarde jaartrend +6.28%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Heyendaal 8.46km - Treinstation
Nijmegen-Lent 8.73km - Treinstation
Nijmegen 9.56km - Treinstation
Scholen
Basisschool Op Weg 0.49km - School
De Biezenkamp 2.98km - School
Katholieke basisschool De Wieling 3.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Alverstraat 26 6576 BW Ooij

103m²

118m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Alverstraat 26 in Ooij ligt tussen de 367.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alverstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Alverstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.