Luringstraat 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning heeft de status van gemeentelijk monument. Deze status is toegekend vanwege de bijzondere historische, architectonische en cultuurhistorische waarde van het pand. De karakteristieke kenmerken worden hierdoor beschermd. Normaal onderhoud, gebruik en verduurzaming zijn mogelijk, al kan voor bepaalde wijzigingen vooraf toestemming van de gemeente nodig zijn.
Indeling
Kelder
Provisiekelder bereikbaar via een vaste trap.
Begane grond
Entree/hal met meterkast.
Slaapkamer.
Eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel.
Woonkamer.
Eetkamer.
Tussenhal met vaste trap naar de verdieping.
Toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
Dichte keukenruimte met cv-opstelling.
Eerste verdieping
Overloop.
Drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een inbouwkast.
De woning beschikt over een ruime achtertuin op het zuiden, waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig.
Bijzonderheden
Gemeentelijk monument.
Bouwjaar 1919.
Energielabel F.
Vier slaapkamers.
Ruime achtertuin op het zuiden
Kaveloppervlakte ca. 485 m2
Parkeren op eigen terrein mogelijk
CV-combiketel uit 2010.
Vrijstaande stenen berging.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Asbestrapport beschikbaar (vinylzeil in de keuken is reeds verwijderd).
De woning beschikt momenteel niet over een keukenblok.
Zelfbewoningsplicht van minimaal 1 jaar.
Verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan.
Doorverkoop binnen één jaar is niet toegestaan.
Verkoper heeft een projectnotaris aangewezen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 195.000
-
10-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dorpsstraat 86-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000Winnend bod
-
Jabbingelaan 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 269.500Winnend bod
-
Dorpsstraat 79 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 324.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 228.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Luringstraat 27 is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luringstraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Luringstraat 27.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 5.77 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Winschoten 11.17 km · Treinstation
- Museumspoorstation Musselkanaal 12.52 km · Treinstation
- Museumspoorstation Stadskanaal 12.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of natuur op loopafstand.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenPark of natuur op loopafstand.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Luringstraat 27 in Onstwedde ligt tussen de 265.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 7.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Luringstraat. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Luringstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.