Huispedia
98 m2 wonen
485 m2 perceel
5 kamers
F

Luringstraat 27

98 m²
485 m²
5 kamers
F
9591 BB Onstwedde
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 195.000
€ 1.990/m²
Vraagprijs per m²
€ 265K – 307K
Huispedia Woningwaarde
341 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 37% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Karakteristieke monumentale woning met diepe zonnige tuin
Aan de Luringstraat in Onstwedde staat deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit 1919. De woning beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer, vier slaapkamers, een provisiekelder en een heerlijke achtertuin op het zuiden. Voor liefhebbers van authentieke woningen biedt deze woning een unieke kans om een stukje geschiedenis te combineren met eigentijds wooncomfort.
De woning heeft de status van gemeentelijk monument. Deze status is toegekend vanwege de bijzondere historische, architectonische en cultuurhistorische waarde van het pand. De karakteristieke kenmerken worden hierdoor beschermd. Normaal onderhoud, gebruik en verduurzaming zijn mogelijk, al kan voor bepaalde wijzigingen vooraf toestemming van de gemeente nodig zijn.
Indeling
Kelder
Provisiekelder bereikbaar via een vaste trap.
Begane grond
Entree/hal met meterkast.
Slaapkamer.
Eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel.
Woonkamer.
Eetkamer.
Tussenhal met vaste trap naar de verdieping.
Toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
Dichte keukenruimte met cv-opstelling.
Eerste verdieping
Overloop.
Drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een inbouwkast.
De woning beschikt over een ruime achtertuin op het zuiden, waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig.
Bijzonderheden
Gemeentelijk monument.
Bouwjaar 1919.
Energielabel F.
Vier slaapkamers.
Ruime achtertuin op het zuiden
Kaveloppervlakte ca. 485 m2
Parkeren op eigen terrein mogelijk
CV-combiketel uit 2010.
Vrijstaande stenen berging.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Asbestrapport beschikbaar (vinylzeil in de keuken is reeds verwijderd).
De woning beschikt momenteel niet over een keukenblok.
Zelfbewoningsplicht van minimaal 1 jaar.
Verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan.
Doorverkoop binnen één jaar is niet toegestaan.
Verkoper heeft een projectnotaris aangewezen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 265.000 - 307.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1919
Monument

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
485 m2
Inhoud
394 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
341 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 195.000
  2. 10-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 01-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 265.000 – 307.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.908/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dorpsstraat 86-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod
  • Jabbingelaan 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 269.500
    Winnend bod
  • Dorpsstraat 79 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 324.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9950
€
Hypotheeksom € 285000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 276,-
Rioolheffing · eigenaar € 211,-
Afvalheffing · bewoners € 304,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.225,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 228.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Luringstraat 27

De WOZ-waarde van Luringstraat 27 is 228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luringstraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Luringstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Onstwedde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of natuur op loopafstand.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Park of natuur op loopafstand.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Luringstraat 27 in Onstwedde ligt tussen de 265.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 7.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Luringstraat. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Luringstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.