100 m2 wonen
2.000 m2 perceel
3 kamers
G

Steenakkers-Oost 7 8344 XS Onna

100 m²
wonen
2.000 m²
perceel
3
kamers
€ 495.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1900
Bouwjaar
€ 496.000 – 576.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.950/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Vraagprijs verhoogd
    33 dagen op de markt, prijs recent verhoogd
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.950) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.870/m²)
Unieke woonboerderij met ruim 10ha grond met herontwikkelingsmogelijkheden.

Een zeldzame kans voor wie ruimte, vrijheid én perspectief zoekt. Deze woonboerderij is gelegen op een royaal erf van circa 2.000 m², omgeven door maar liefst 10,65 hectare landbouwgrond, en biedt uitstekende mogelijkheden voor herontwikkeling en herbouw.

Het geheel betreft een voormalige boerderij met een vervallen woonhuis, waardoor de focus ligt op vernieuwing naar eigen wens. Op het erf bevinden zich daarnaast diverse bijgebouwen, waaronder een redelijk onderhouden kapschuur, een grote houten schuur met aanbouwen, een garage en twee blokhutten. Het erf is bereikbaar via een oprijlaan met aan weerszijden een coniferenhaag, wat zorgt voor een duidelijke en landelijke entree.

De omliggende landbouwgrond beslaat in totaal circa 10,65 hectare en ligt direct rondom het erf. Het object is gelegen op twee kadastrale percelen (gemeente Steenwijk, sectie H, nummers 721 en 509).

Verkoop vindt bij voorkeur in zijn geheel plaats, maar verkoop in gedeelten is bespreekbaar, mits voor alle grond een koper wordt gevonden. Eventuele kosten voor kadastrale uitmeting zijn voor rekening van koper.

Bestemmingsplan
• Het erf met opstallen heeft de bestemming Wonen – Buitengebied, wat mogelijkheden biedt voor herbouw van de woning (binnen de geldende kaders).
• De omliggende landbouwgrond, inclusief de oprit, heeft de bestemming Agrarisch met waarden.

Het Omgevingsloket en de gemeente Steenwijkerland kunnen nadere informatie verstrekken over de mogelijkheden en voorwaarden voor herbouw/ontwikkeling en het gebruik van de (landbouw)grond.

Vraagprijs
• Erf met opstallen: € 475.000 k.k.
• Landbouwgrond: € 75.000 per hectare k.k. (ca 10,65ha x € 75.000 is dus € 799.000 k.k.)
Bij aankoop van het erf dient tevens (een deel van) de agrarisch bestemde grond te worden aangekocht, aangezien het erf anders niet via de openbare weg bereikbaar is.

Ligging
Het erf is landelijk en vrij gelegen in het buitengebied van Steenwijk en biedt volop ruimte voor een toekomstbestendig woonconcept. Houd rekening met de ligging van de spoorlijn Zwolle–Leeuwarden op circa 100 meter aan de voorzijde en de A32 op circa 250 meter aan de achterzijde. De landbouwgrond grenst direct aan de A32 en is in gebruik als weidegrond.

Steenwijk ligt op de rand van Friesland, Drenthe en Overijssel, waardoor u profiteert van een unieke combinatie van landschappen: bossen, water, open weidegebieden en karakteristieke dorpen. In de directe omgeving zijn volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen, varen en andere vormen van buitenrecreatie.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.950
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1900
  • Soort dak Schilddak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Steenakkers-Oost 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verhoogd - € 00.000
€ 495.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Steenakkers-Oost 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 496.000 – 576.000
Woningwaarde
€ 495.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.68%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 535.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Noorderpad 19
Verkocht sep 2025
Noorderpad 19
Vraagprijs € 645.000
Winnend bod
Wetering-Oost 10
Verkocht jul 2025
Wetering-Oo. 10
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Veneweg 197
Verkocht jul 2025
Veneweg 197
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14150
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Steenwijkerland

OZB € 383,- / jaar
Afvalheffing € 218,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 803,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Steenakkers-Oost 7

De WOZ-waarde van Steenakkers-Oost 7 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenakkers-Oost en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Steenakkers-Oost 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Onna: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
34 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.44 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 4.06 km · 14 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.9 km · 10 min. fietsen
  • Steenwijk 5.51 km · Treinstation
  • Meppel 10.41 km · Treinstation
  • Wolvega 21.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 460.341
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.44%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Steenakkers-Oost 7 in Onna ligt tussen de 496.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steenakkers-Oost. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenakkers-Oost 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Steenakkers-Oost 7 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Steenakkers-Oost 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Steenakkers-Oost 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Steenakkers-Oost 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd