Steenakkers-Oost 7 8344 XS Onna
Over deze woning
-
Vraagprijs verhoogd32 dagen op de markt, prijs recent verhoogd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.950) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.870/m²)
Een zeldzame kans voor wie ruimte, vrijheid én perspectief zoekt. Deze woonboerderij is gelegen op een royaal erf van circa 2.000 m², omgeven door maar liefst 10,65 hectare landbouwgrond, en biedt uitstekende mogelijkheden voor herontwikkeling en herbouw.
Het geheel betreft een voormalige boerderij met een vervallen woonhuis, waardoor de focus ligt op vernieuwing naar eigen wens. Op het erf bevinden zich daarnaast diverse bijgebouwen, waaronder een redelijk onderhouden kapschuur, een grote houten schuur met aanbouwen, een garage en twee blokhutten. Het erf is bereikbaar via een oprijlaan met aan weerszijden een coniferenhaag, wat zorgt voor een duidelijke en landelijke entree.
De omliggende landbouwgrond beslaat in totaal circa 10,65 hectare en ligt direct rondom het erf. Het object is gelegen op twee kadastrale percelen (gemeente Steenwijk, sectie H, nummers 721 en 509).
Verkoop vindt bij voorkeur in zijn geheel plaats, maar verkoop in gedeelten is bespreekbaar, mits voor alle grond een koper wordt gevonden. Eventuele kosten voor kadastrale uitmeting zijn voor rekening van koper.
Bestemmingsplan
• Het erf met opstallen heeft de bestemming Wonen – Buitengebied, wat mogelijkheden biedt voor herbouw van de woning (binnen de geldende kaders).
• De omliggende landbouwgrond, inclusief de oprit, heeft de bestemming Agrarisch met waarden.
Het Omgevingsloket en de gemeente Steenwijkerland kunnen nadere informatie verstrekken over de mogelijkheden en voorwaarden voor herbouw/ontwikkeling en het gebruik van de (landbouw)grond.
Vraagprijs
• Erf met opstallen: € 475.000 k.k.
• Landbouwgrond: € 75.000 per hectare k.k. (ca 10,65ha x € 75.000 is dus € 799.000 k.k.)
Bij aankoop van het erf dient tevens (een deel van) de agrarisch bestemde grond te worden aangekocht, aangezien het erf anders niet via de openbare weg bereikbaar is.
Ligging
Het erf is landelijk en vrij gelegen in het buitengebied van Steenwijk en biedt volop ruimte voor een toekomstbestendig woonconcept. Houd rekening met de ligging van de spoorlijn Zwolle–Leeuwarden op circa 100 meter aan de voorzijde en de A32 op circa 250 meter aan de achterzijde. De landbouwgrond grenst direct aan de A32 en is in gebruik als weidegrond.
Steenwijk ligt op de rand van Friesland, Drenthe en Overijssel, waardoor u profiteert van een unieke combinatie van landschappen: bossen, water, open weidegebieden en karakteristieke dorpen. In de directe omgeving zijn volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen, varen en andere vormen van buitenrecreatie.
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.950
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 2000 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Steenakkers-Oost 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Steenakkers-Oost 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Steenakkers-Oost 7 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenakkers-Oost en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Steenakkers-Oost 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Onna: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.44 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 4.06 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.9 km · 10 min. fietsen
-
Steenwijk 5.51 km · Treinstation
-
Meppel 10.41 km · Treinstation
-
Wolvega 21.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 460.341
- Waardetrend afgelopen jaar +2.44%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Steenakkers-Oost 7 in Onna ligt tussen de 496.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steenakkers-Oost. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenakkers-Oost 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd