Havik 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond:
In de hal bevinden zich de meterkast, een toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je binnen in de sfeervolle woonkamer.
De woonkamer is tuingericht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is er veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je via een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast die zorgt voor extra opbergruimte – ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen.
Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Door het raam aan de voorzijde heb je vanuit de keuken vrij zicht op de voortuin en de rustige straat.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een royale badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet én dubbele wastafel – een comfortabele en ruim opgezette ruimte.
2e verdieping (zolder):
De tweede verdieping is momenteel ingericht als open zolderruimte, maar biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Dankzij de goede nokhoogte en aanwezigheid van daglicht is dit eenvoudig te verwezenlijken.
Buitenruimte & berging:
De achtertuin is gelegen op het oosten, met daarachter een speeltuin, ideaal voor jonge kinderen. Aan de voorzijde bevindt zich een stenen berging en is er voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar op het pleintje voor de woning. Daarnaast is er in de achtertuin nog een tweede berging met overkapping , perfect voor extra opslag of een fijne zitplek buiten. Via een schuifdeur in de berging is de tuin ook nog achterom te bereiken.
Ligging:
De woning is gelegen op loopafstand van Kindplein West, het centrum, supermarkt, bibliotheek, huisarts en apotheek. De wijk staat bekend om
zijn kindvriendelijke karakter en groene omgeving. Ook is de Ommermars op korte afstand gelegen en zijn er in de buurt meerdere speeltuinen en
parkjes met wandelpaden.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 109 m²;
- Volledig geïsoleerde woning;
- Voorzien van 15 zonnepanelen;
- Royale badkamer met ligbad;
- Mogelijkheid tot 4e slaapkamer op zolder;
- Gelegen nabij speeltuin en parkeerplaatsen;
- Voorzien van twee bergingen;
- Perfect voor starters of jonge gezinnen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Bloemendal MakelaardijVerkocht geboden€ 335.000
-
10-09-2025 · Bloemendal MakelaardijTe koop
-
05-01-2020 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sperwer 57 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Havik 7 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
-
Havik 8 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 317.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Havik 5 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havik en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Havik 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 1.13 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 1.08 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
- Ommen 1.91 km · Treinstation
- Dalfsen 16.57 km · Treinstation
- Nijverdal 18.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Havik 5 in Ommen ligt tussen de 373.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Havik. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Havik 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.