Lindenlaan 70, Ommen
95 m²
593 m² perceel
4 kamers
€ 359.000
Laag in de markt
Verkocht
Havik 8 7731 LE Ommen
€ 315.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 315.000 -
325.000
Wonen
113 m2
Perceel
177 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime tussenwoning met garage, carport en achterom, gelegen in geliefde kindvriendelijke woonwijk 'Dante Zuid'. De woning staat op een perceel van 177 m2, heeft 4 slaapkamers en 10 zonnepanelen!
De achtertuin biedt veel privacy, ligt op het zuiden/zuidwesten en heeft een houten overkapping en achterom.
Een fijne woning om zo te betrekken, ideaal als starters- en/of gezinswoning!
Het kindplein West (3 basisscholen), speeltuin en parken zijn allen op loopafstand gelegen.
Indeling
Begane grond: Hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en voorzien van een beuken parket vloer. Aangrenzend ligt het eetgedeelte en doorloop naar de open keuken. De keuken betreft een hoekopstelling met bovenkastjes en inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2024) en close-in boiler (10 lltr). Via de woonkamer bereik je de 'tussenhal' met opbergkast en trapopgang naar eerste verdieping. Via de keuken is de ruime bijkeuken toegankelijk welke is voorzien van de wasmachine aansluiting en een toegangsdeur naar buiten.
1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wastafel, hangend toilet en design radiator.
2e verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping. Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer en de berging/technische ruimte met installatie van de CV en elektrische boiler. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en opbergruimte achter de knieschotten.209
Tuin: De tuin biedt veel privacy, ligt op het zuid/zuidwesten en heeft een achterom. Ook kan je via de eigen garage de achtertuin bereiken. De houten overkapping is heerlijk voor de warme zomeravonden! Het terras aan de achterzijde van de woning heeft een vast uitval zonnescherm.
Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers aanwezig;
- Voorzien van een eigen garage, oprit en carport! Uniek voor een tussenwoning;
- 10 Zonnepanelen van 2018, opbrengst 3400 kwh per jaar;
- CV Ketel van bouwjaar 2018;
- Goed geïsoleerd, voorzien van energielabel A;
- Tuin met overkapping en achterom gelegen op het zuiden;
- Speeltuin, basisschool en voorzieningen op korte afstand gelegen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 315.000 - 325.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 427 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Havik 8 in Ommen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 315.000 -
325.000
+4.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 2.788/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Havik 8 in Ommen ligt tussen de 315.000 en 325.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Havik 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Havik 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ommen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Havik 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Havik 8 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,94 km |
| Bushalte | 0,65 km |
| Centrum | 2,17 km |
| Snelweg afrit | 1,08 km |
| Supermarkt | 1,71 km |
| Kinderopvang | 0,75 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 422.270
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Havik 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Havik 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Havik 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Havik 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus