de Ruyterstraat 24
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Perceel: 141 m² | Bouwjaar: 1955 | Woonoppervlak: 81 m² | Externe bergruimte: 14 m²
INDELING
Hal met toilet, trap met provisiekelder eronder, woonkamer en uitgebouwde keuken.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en nette, functionele doucheruimte voorzien van douche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Vliering (bereikbaar via vlizotrap): praktische geïsoleerde bergruimte.
BIJZONDERHEDEN
- Onderhoudsarm dankzij kunststof ramen, deuren en kozijnen (2005).
- Voorzien van dakisolatie en op 2 ramen na HR++ beglazing.
- Voorzien van 13 zonnepanelen.
- Woonkamer voorzien van gashaard en airconditioning (verwarmen én koelen).
- Keuken voorzien van elektrisch verwarmingspaneel.
- Bovenverdieping grotendeels onverwarmd; kleine slaapkamer voorzien van gevelkachel.
- Warmwatervoorziening (douche) via elektrische boiler (50 liter). Keuken v.v. close-in boiler.
- Uitgebouwde keuken voorzien van enige inbouwapparatuur.
- Nette, functionele doucheruimte met douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting.
- Ruime stenen berging (ca. 2,72 x 3,95 m¹), ideaal voor fietsen, tuinspullen en opslag.
- Deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- Zonnige achtertuin op het zuiden met praktische achterom.
Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen en indelingstekeningen beschikbaar.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 275.000
-
17-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
07-07-2026 · Blijhuis MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schurinkstr. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Violenstraat 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Dotterbloem. 5 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 261.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van de Ruyterstraat 24 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Ruyterstraat en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van de Ruyterstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.87 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Ommen 2.02 km · Treinstation
- Mariënberg 15.92 km · Treinstation
- Vroomshoop 16.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van de Ruyterstraat 24 in Ommen ligt tussen de 306.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Ruyterstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Ruyterstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.