8474 CN Oldeholtpade · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
87 m² wonen · 1.230 m² perceel · Bouwjaar 1942
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 423.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hamersweg in Oldeholtpade ligt deze unieke woning. Hamersweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.230 m2. De woning is gebouwd in 1942 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.9% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Oldeholtpade, dan ben je hier aan het juiste adres. Hamersweg 13 is gelegen in de leuke buurt Oldeholtpade. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldeholtpade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hamersweg 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Hamersweg 13 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamersweg en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Hamersweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hamersweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2024
€ 398.000
Hoofdweg 231
84 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 360.000 k.k.
Jokweg 54
82 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 500.000
Oltholtstra. 12
131 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 425.000
Hoofdweg 165
131 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 349.500
Eikenlaan 25
84 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 349.000
Hoofdweg 245
96 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 435.000
Hesselinghs. 3
118 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 399.000
Kontermansw. 43
109 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 349.000
Steggerdaweg 74
91 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 385.000
Lycklamaweg 95
84 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldeholtpade ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hamersweg 13 op € 423.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hamersweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)