Burg. Canterslaan 61 5062 ET Oisterwijk

Een karakteristieke gevel, een verrassend ruime leefruimte en een heerlijke ligging tussen het gezellige centrum van Oisterwijk en de prachtige bossen en vennen! Deze charmante tussenwoning uit 1925, met haar karakteristieke vooroorlogse uitstraling en sfeervolle puntgevel, ligt in een gezellige straat in de geliefde woonwijk Levenskerk. Een fijne plek waar het beste van twee werelden samenkomt: de levendigheid van het centrum én de rust van de natuur, beide op loopafstand!

De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken van circa 36 m², drie slaapkamers, een praktische bergzolder en een verrassend ruime houten berging van maar liefst 30 m². De woning maakt het mogelijk te moderniseren en hier een gezellig familiehuis te realiseren met volop praktische ruimte, op een bijzonder centrale locatie!

Ligging
De woning ligt in een charmante straat in de woonwijk Levenskerk, precies tussen het sfeervolle centrum van Oisterwijk en de uitgestrekte bossen en vennen. Binnen enkele minuten wandelen staat u midden in het gezellige centrum, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en uitnodigende terrassen. Ook het centraal station bevindt zich op loopafstand. Aan de andere kant wandelt u vanuit de woonwijk vrijwel direct de natuur in. De prachtige Oisterwijkse bossen en vennen bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Een heerlijke woonomgeving voor wie graag centraal woont, maar ook volop wil genieten van rust en groen.

Kenmerken
Woonoppervlakte: 83 m²
Overige inpandige ruimte: 10 m²
Externe ruimte, berging: 30 m2
Inhoud: 329 m³
Perceel: 168 m²
Bouwjaar: 1925

Begane grond
Via de verharde voortuin bereikt u de entree van de woning. De compacte hal beschikt over een gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping en geeft toegang tot de woonkamer.

Woonkamer en open keuken
De woonkamer en open keuken vormen samen een ruime leefruimte van circa 36 m². De antracietkleurige plavuizenvloer en strak gestucte wanden zorgen voor een rustige basis.
Aan de voorzijde is een zithoek gecreëerd, met een gestucte nis met legplanken waarin ruimte is voor een televisiescherm. Aan de achterzijde gaat de woonkamer over in een royale eethoek, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel. Een fijne plek om uitgebreid te tafelen, met zicht op de achtertuin die via de schuifpui direct bereikbaar is. De open keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte en is ingericht met een langgerekte keukenopstelling die overgaat in een L-vorm. De witte keukenfronten combineren met een donker, gemarmerd natuurstenen werkblad en bijpassende achterwand. De keuken beschikt over een hoge kastenwand met combioven, koelkast en volop bergruimte, waaronder een praktische apothekerskast. Verder is de keuken voorzien van een kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser.
Vanuit de keuken is de onderliggende kelderkast bereikbaar. Deze praktische bergruimte van circa 4 m², met een hoogte van circa 1,50 meter, biedt extra plaats voor voorraad en huishoudelijke spullen. Tevens bevindt zich hier de meterkast.

Bijkeuken en toilet
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de compacte, praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd en heeft u via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin.
De bijkeuken is gedeeltelijk betegeld in een lichte grijstint. Het aangrenzende toilet is geheel in dezelfde kleurstelling betegeld en voorzien van een wandcloset. De antracietkleurige plavuizenvloer loopt vanuit de woonkamer en keuken door in de bijkeuken en het toilet. Met uitzondering van de entreehal is de gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
De gestoffeerde trap brengt u naar de overloop op de eerste verdieping, die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en via een vlizotrap tot de bergzolder. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 13 m². Deze ruime kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkasten en beschikt bovendien over directe toegang tot een separaat toilet, dat geheel is betegeld en voorzien van een wandcloset. Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer, uitgevoerd in een lichte tegelkleurstelling. De ruimte is ingericht met een douchecabine, een wastafel met spiegel en een handdoekradiator. Aan de achterzijde liggen de overige twee slaapkamers, beide voorzien van een raam in de dakkapel. De slaapkamer van circa 9 m² is momenteel ingericht als werkkamer, maar leent zich uiteraard ook uitstekend als kinder- of logeerkamer. De derde slaapkamer, circa 7 m² groot, beschikt over een praktische kastenwand over de gehele lengte van de kamer.
De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en gedeeltelijk gestucte wanden.

Bergzolder
Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop praktische opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling.

Achtertuin
Vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin met verrassend ruime berging! Direct achter de woning ligt een ruim bestraat terras, waar u een gezellige zit- of eethoek kunt creëren. De aanwezige uitvalzonwering zorgt op zonnige dagen voor een aangename plek in de schaduw. Vanaf het terras loopt een verhard pad richting de berging achter in de tuin. Aan weerszijden wordt het pad omringd door speels aangelegde borders, waarin grind, groene beplanting, sierstruiken en een vijver (deze is lek) elkaar afwisselen.

Achter in de tuin bevindt zich een bijzonder ruime houten berging van circa 30 m², die momenteel is ingericht als houtwerkplaats. Een heerlijke ruimte voor de hobbyist of klusliefhebber, maar uiteraard ook geschikt voor het stallen van fietsen, tuinspullen en het creëren van extra opslagruimte. De berging beschikt bovendien over een eigen achterom met loopdeur, waardoor de tuin ook vanaf de achterzijde toegankelijk is.

Kenmerken en bijzonderheden
• Charmante tussenwoning met karakteristieke vooroorlogse gevel en puntgevel;
• Gelegen in de geliefde woonwijk Levenskerk, tussen het centrum en de Oisterwijkse bossen
• Centrum, winkels, restaurants, terrassen en centraal station op loopafstand
• Woonkamer met open keuken van circa 36 m²
• Begane grond, met uitzondering van de entreehal, voorzien van vloerverwarming
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Praktische kelderkast van circa 2 m²
• Woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
• Ruime houten berging van circa 30 m²
• Eigen achterom via de berging

Een charmant huis met karakter, verrassend veel praktische ruimte en een heerlijke ligging tussen het gezellige dorpsleven en de natuur. Een fijne plek om een heerlijke (familie)woning te creëren om helemaal thuis te mogen komen!

Toon meer Toon minder