5062 EN Oisterwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Christiaan van der Aalaan in Oisterwijk ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Christiaan van der Aalaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Christiaan van der Aalaan. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Christiaan van der Aalaan 2 is gelegen in de fijne buurt Levenskerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oisterwijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Christiaan van der Aalaan 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De WOZ-waarde van Christiaan van der Aalaan 2 is 637.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Christiaan van der Aalaan en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Christiaan van der Aalaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Christiaan van der Aalaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Valkeniersl. 6
168 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Valkeniersl. 5
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 789.000
van Rijckev. 27
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 635.000
Burg. Cante. 46
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 889.000
Burg. Cante. 12
175 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 775.000
Hertog Janl. 6
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 745.000
Bernard Vri. 7
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 799.000
Burg. van B. 37
206 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 775.000
Lindeparkla. 4
188 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 749.000
Zwijsenstra. 8
172 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oisterwijk schatten we de waarde van Christiaan van der Aalaan 2 nu tussen € 816.000 en € 948.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Christiaan van der Aalaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
