In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Esschebaan 74 Oisterwijk is

€ 383.000 - 445.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Esschebaan 74 5062 BD Oisterwijk

100m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 september 2023

Vraagprijs

€ 369.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Esschebaan in Oisterwijk ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Esschebaan 74 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Esschebaan 74 is gelegen in de leuke buurt Waterhoef. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oisterwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 316 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Esschebaan 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 383.000 – 445.000
Woningwaarde
+8.66%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12530
Hypotheeksom € 414000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oisterwijk

OZB € 375,- / jaar
Afvalheffing € 157,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 673,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Esschebaan 74

De WOZ-waarde van Esschebaan 74 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esschebaan en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Esschebaan 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Esschebaan 74 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 623.787
  • Woningwaarde jaartrend +6.27%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 1.81km - Treinstation
Boxtel 12.13km - Treinstation
Vught 12.38km - Treinstation
Scholen
BS De Tovervogel 0.88km - School
Openbare basisschool De Kikkenduut 1.69km - School
Basisschool Klim-op 2.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Esschebaan 74 5062 BD Oisterwijk

100m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Esschebaan 74 in Oisterwijk ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 2.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esschebaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Esschebaan 74? Bekijk het complete waarderapport.