Langvennen-Zuid 102 5061 NS Oisterwijk

Ruime gezinswoning met verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers, een achtertuin en een eigen overdekte parkeerplaats, gelegen op een fijne, groene en kindvriendelijke locatie nabij scholen, speelvoorzieningen en winkelcentrum De Pannenschuur.

Deze uitgebouwde tussenwoning aan Langvennen-Zuid biedt aanzienlijk meer ruimte dan de voorzijde in eerste instantie doet vermoeden. De woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer met semi-open keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer en een volwaardige tweede verdieping. Ook buiten is het praktisch goed voor elkaar met een onderhoudsvriendelijke achtertuin, stenen berging en een afsluitbare carport.

De woning ligt op een prettige plek in de woonwijk Pannenschuur, met veel groen en speelruimte in de directe omgeving. Scholen en speelvoorzieningen liggen nabij en ook winkelcentrum De Pannenschuur, met onder andere een supermarkt en diverse winkels en andere dagelijkse voorzieningen, is gemakkelijk bereikbaar. Het gezellige centrum van Oisterwijk ligt eveneens op korte afstand.

Indeling:

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast en de toiletruimte. Het toilet is licht betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.

Vanuit de hal bereik je de verrassend ruime leefruimte. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonkamer en keuken samen een oppervlakte van circa 45 m² bieden. De royale maatvoering maakt het mogelijk om verschillende woonfuncties op een prettige manier met elkaar te combineren. Er is volop ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel, terwijl de brede doorgang met boog een speelse verbinding tussen de verschillende gedeelten van de woonkamer vormt.

De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een praktische trapkast. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde geven een aluminium schuifpui en een afzonderlijke achterdeur toegang tot de tuin.

De semi-open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling met voldoende kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast is een close-in boiler aanwezig. Het brede raam boven het werkblad zorgt voor veel natuurlijk licht.

De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer.

Eerste verdieping
De overloop met houten vloerdelen geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 9 m² groot, aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, circa 13 m² groot en circa 8 m² groot.
De slaapkamers beschikken over rolluiken en zijn afgewerkt met houten vloerdelen (1x) en laminaat (2x).

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche met thermostaatkraan, wastafel met meubel, vrijhangend toilet en designradiator. Dankzij het raam beschikt de badkamer tevens over natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich een dakraam, de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Aansluitend ligt de royale vierde slaap-/zolderkamer, circa 14 m² groot. De aanwezige dakkapel zorgt voor aanzienlijk meer bruikbare ruimte en een brede raampartij met veel daglicht. De kamer is voorzien van houten vloerdelen en beschikt over praktische bergruimte onder de dakschuinte.

Achtertuin, berging en carport
Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin is grotendeels verhard, onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het noorden. Door de omsloten ligging biedt de tuin een beschutte buitenruimte direct achter de woning.

Vanuit de tuin is de stenen berging bereikbaar. Deze is voorzien van elektra en biedt praktische ruimte voor onder meer fietsen, gereedschap en overige opslag.

Een bijzonder praktisch onderdeel van de woning is de afsluitbare carport. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, waardoor de auto op eigen terrein en overdekt kan worden geparkeerd.
Achter de woning ligt bovendien een pleintje dat voornamelijk door omwonenden wordt gebruikt.

Toon meer Toon minder