5394 LT Oijen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oijense Benedendijk in Oijen ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Oijense Benedendijk 42 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.820 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 122% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Oijen, dan is dit de buurt die je zoekt. Oijense Benedendijk 42 is gelegen in de fijne buurt Oijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Oijen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oijense Benedendijk 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Oijense Benedendijk 42 is 684.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oijense Benedendijk en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oijense Benedendijk 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oijense Benedendijk 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 825.000
Sassenstraat 22
257 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Vlierstraat 15
297 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 1.150.000
Vlierstraat 2
350 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.250.000
Hoogveldses. 15
326 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Lutterweg 17
176 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 775.000
Kesselsegra. 5
339 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 750.000
Molenstraat 5
285 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 795.000
Gewandeweg 33
306 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 699.000
Kesselsegra. 2
279 m² · 14 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.075.000
Braambes 2
377 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oijen schatten we de waarde van Oijense Benedendijk 42 nu tussen € 853.000 en € 991.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oijense Benedendijk 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
