Vrijstaand wonen aan het bos; licht, duurzaam en instapklaar
Aan de bosrand van het geliefde Oentsjerk staat deze ruime en perfect onderhouden vrijstaande woning aan de Van Haersmasingel. De woning beschikt over 179 m² woonoppervlakte, staat op een perceel van 498 m², is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A.
Wakker worden met het mekkerende geluid van lammetjes, roffelende spechten en fluitende vogels – wonen aan de Van Haersmasingel 43 betekent rust, natuur en privacy, met alle voorzieningen op korte afstand. Sportvelden, tennisbaan, zwembad, huisarts, apotheek en supermarkt liggen op loopafstand; het dorpscentrum en speciaalzaken bevinden zich op circa 500 meter.
De woning telt vier kamers, allen geschikt als slaapkamer. Eén slaapkamer bevindt zich op de begane grond, wat de woning levensloopbestendig maakt. Op de verdieping bevindt zich een moderne badkamer met ligbad, inloop(regen)douche, dakkapel en een separaat toilet. Twee slaapkamers aan de boszijde zijn voorzien van dakramen met uitzicht op het groen.
De lichte woonkamer beschikt aan de voorzijde over een schuifpui met triple glas en aan de achterzijde over openslaande deuren naar de tuin. Op beide verdiepingen zijn elektrische zonneschermen aanwezig en alle kozijnen zijn recent vernieuwd.
Duurzaamheid staat centraal: de woning is uitgerust met een (hybride) warmtepomp, 14 zonnepanelen, HR++ en HR+++ glas, volledige vloer- en dakisolatie en airconditioning door het hele huis. Recent is de woning bovendien professioneel geschilderd.
Op eigen terrein bevinden zich een carport, een grindoprit en twee schuren. De tuin is rijk beplant met bloeiende borders, fruitbomen en kruiden, en vormt een natuurlijke verlenging van het woonplezier.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Van Haersmasingel 43 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Haersmasingel en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Haersmasingel 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Van Haersmasingel 43 in Oentsjerk ligt tussen de 529.000 en 614.000 euro. Deze waarde is 84.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Haersmasingel. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Haersmasingel 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Van Haersmasingel 43 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Haersmasingel 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Haersmasingel 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Van Haersmasingel 43 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
