Hella Haasseplantsoen 15 2343 KR Oegstgeest
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk vind je deze ruime en moderne gezinswoning aan het Hella Haasseplantsoen in Oegstgeest. De woning beschikt over een royale woonkamer met open, moderne keuken, een stijlvolle badkamer, drie slaapkamers en zowel een voor- als achtertuin.
De ligging is ideaal: je profiteert hier van rust, ruimte én alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra Haaswijk en Lange Voort bevinden zich op circa vijf minuten rijden en bieden een breed aanbod aan supermarkten, winkels, restaurants en een bibliotheek. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar, evenals station Leiden Centraal.
Kortom: een woning die je gezien moet hebben! Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging misschien is dit binnenkort jouw nieuwe thuis.
Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin met laadpaal bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang.
De ruime woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een open haard, die zorgt voor extra sfeer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de ruimte heerlijk licht. De open keuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser (2021) en een koel-vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Via de woonkamer en de berging heb je toegang tot de achtertuin. De zonnige tuin, gelegen op het noordwesten, is netjes aangelegd en biedt toegang tot een berging – ideaal voor fietsen en gereedschap.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn goed van formaat, waarvan één beschikt over een praktische inbouwkast.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Ruime overloop en een derde slaapkamer. Deze kamer is royaal en voorzien van een dakkapel en dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval. Op de overloop bevindt zich tevens een extra bergruimte met de opstelling van de cv-installatie.
Bijzonderheden
• Energielabel B
• Ruime en moderne gezinswoning
• 11 zonnepanelen
• Laadpaal in de voortuin
• Vloerverwarming in woonkamer en keuken
• Moderne afwerking
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 649.000 - 754.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 444 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 93m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hella Haasseplantsoen 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hella Haasseplantsoen 15 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oegstgeest
De WOZ-waarde van Hella Haasseplantsoen 15 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hella Haasseplantsoen en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Hella Haasseplantsoen 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oegstgeest Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Leiden Centraal 2.66 km · Treinstation
-
Voorhout 3.91 km · Treinstation
-
Sassenheim 4.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 647.491
- Waardetrend afgelopen jaar +2.05%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hella Haasseplantsoen 15 in Oegstgeest ligt tussen de 649.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hella Haasseplantsoen. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hella Haasseplantsoen 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.