Jacob van Maerlantlaan 17, Oegstgeest
191 m²
654 m² perceel
5 kamers
€ 1.190.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Clinckenburgh 16 2343 JH Oegstgeest
€ 1.045.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.219.000 -
1.347.000
Wonen
241 m2
Perceel
454 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Riant halfvrijstaand herenhuis met diepe tuin nabij de Klinkenbergerplas.
Deze zeer royale halfvrijstaande villa is gelegen in het kleinschalige villapark Clinckenburgh (bouwjaar 1989). Bijzonder in deze prijsklasse is de ligging van deze woning op een perceel van maar liefst 454 m² eigen grond, de eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s plus een grote inpandige garage én de riante woonoppervlak van maar liefst ca. 241 m² (excl. garage).
De villa is goed onderhouden. De gehele woning is goed geïsoleerd, met spouwmuren en betonnen verdiepingsvloeren en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.
Bijzonder aan deze woning is ook de brede en diepe achtertuin van ca. 17 x 13 m. op het ZW met volop zon en privacy. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een ruime groenvoorziening. En dan natuurlijk, last but not least, beschikt deze woning over een zwembad in de achtertuin; laat het vakantiegevoel maar beginnen!
Villapark Clinckenburgh is een groene, lommerrijke en kindvriendelijke buurt, gesitueerd tussen Warmond en Oegstgeest, aan de rand van de Klinkenbergerplas met strandjes en ligweiden. De uitvalsweg A44 (verbinding Amsterdam/Schiphol-Den Haag) is vlakbij. Recreatiegebied de Kagerplassen, met veel watersportmogelijkheden, ligt op enkele (fiets)minuten afstand, evenals diverse sportvelden en winkelcentra in Oegstgeest en Leiden en de NS-stations van Leiden en Sassenheim.
Indeling: entree, ruime hal met modern toilet. De L-vormige woonkamer van ca. 60 m2 heeft een erker aan de voorzijde, openslaande deuren aan de tuin-zijde en een sfeervolle houtbrandende open haard. Deze gehele woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer. De open moderne eetkeuken is voorzien van voldoende kastruimte en uiteraard alle gebruikelijke apparatuur.
Vanuit de hal neemt u de trap naar het souterrain. Dit is een volledig en verrassend grote ‘verdieping’ met een centrale hal die toegang geeft tot 3 ruimten, te weten:
- een zeer ruime multifunctionele kamer mét daglicht toetreding
- een utiliteitskelder met opstelling voor wasmachine en droger, een stortbakje en het zwembadfilter.
- een garage van maar liefst 10.0 x 4.1 m. met elektrisch bedienbare deur.
De eerste verdieping bestaat uit een centrale overloop met deur naar een klein balkon plus toegang tot een badkamer met douche en wastafel . Separaat een toilet. De grote ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een erker, een vaste kast en een ruime en-suite badkamer v.v. bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De overige 3 slaapkamers op deze verdieping zijn wisselend van grootte maar alle drie van een prima formaat.
De trap naar de tweede verdieping komt uit op een zeer ruime en lichte (slaap-)kamer voorzien van een grote raampartij en twee Velux-dakramen. Hier kan ook prima een bureau staan of de ruimte kan dienst kan doen als bijv. speelzolder. Op deze woonlaag treft u verder nog een ruime berging.
Al met al een veelzijdige gezinswoning met heerlijke zonnige tuin met zwembad, gelegen op een gewilde en rustige locatie. Uw bezichtiging zéker waard.
++++++++++
Spacious semi-detached villa with deep garden near the Klinkenbergerplas.
This very spacious semi-detached villa is located in the small-scale villa park Clinckenburgh (built 1989). Special in this price range is the location of this house on a plot of no less than 454 m², the private driveway with space for several cars, plus a large indoor garage and the spacious living area of no less than 241 m² (excl. garage).
The villa is well maintained. The entire house is well insulated, with cavity walls and concrete floors, and all windows are double-glazed.
Another special feature of this property is the wide and deep rear garden of approx. 17 x 13 m facing SW, offering plenty of sunshine and privacy. To the rear, the garden backs onto a spacious green area. And then of course, last but not least, this property has a swimming pool in the rear garden; let the holiday feeling begin!
Villapark Clinckenburgh is a green, leafy and child-friendly neighbourhood, situated between Warmond and Oegstgeest, on the edge of the Klinkenbergerplas with beaches and sunbathing areas. The A44 motorway (Amsterdam/Schiphol-The Hague connection) is nearby. Recreational area the Kagerplassen, with its many water sports possibilities, is just a few minutes away by bike, as are various sports fields and shopping centres in Oegstgeest and Leiden and the railway stations of Leiden and Sassenheim.
Accommodation: entrance, spacious hall with modern toilet. The L-shaped living room of approx. 60 m2 has a bay window at the front, patio doors on the garden side and an attractive wood-burning fireplace. This entire living room has a natural stone floor. The open modern family kitchen has ample cupboard space and, of course, all the usual appliances.
From the hall, take the stairs to the basement. This is a complete and surprisingly large 'floor' with a central hallway that gives access to 3 rooms, viz:
- a very spacious multifunctional room with daylight access
- a utility cellar with facilities for washing machine and dryer, a sink and the pool filter.
- a garage measuring no less than 10.0 x 4.1 m with electrically operated door.
The first floor comprises a central landing with door to a small balcony plus access to a bathroom with shower and washbasin. Separate toilet. The large master bedroom is located at the rear and has a bay window, a closet and a spacious en-suite bathroom with bath, shower, double washbasin and toilet. The other 3 bedrooms on this floor vary in size but are all of a good size.
The stairs to the second floor lead to a very spacious and bright (bed)room with a large window and two Velux skylights. This is also a great place for an office or the room could serve as a playroom. On this floor you will also find a spacious storage room.
All in all, a versatile family home with splendid sunny garden with swimming pool, situated in a much sought-after and quiet location. Well worth your visit.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.219.000 - 1.347.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 241 m2
- Perceeloppervlakte 454 m2
- Inhoud 1040 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 218m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Clinckenburgh 16 in Oegstgeest
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.219.000 -
1.347.000
+4.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.045.000
€ 4.336/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Clinckenburgh 16 in Oegstgeest ligt tussen de 1.219.000 en 1.347.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.045.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Clinckenburgh 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Clinckenburgh 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
62,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oegstgeest
Geschatte belasting
€ 101,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oegstgeest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Clinckenburgh 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oegstgeest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Clinckenburgh 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,96 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 1,68 km |
| Snelweg afrit | 1,25 km |
| Supermarkt | 1,31 km |
| Kinderopvang | 0,98 km |
| Basisonderwijs | 1,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 718.854
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+21.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Clinckenburgh 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Clinckenburgh 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Clinckenburgh 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Clinckenburgh 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus