Aert van Neslaan 601, Oegstgeest
86 m²
3 kamers
1965
€ 349.000
Hoog in de markt
Onder bod
Sterreschans 135 2342 BP Oegstgeest
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 390.000 -
432.000
Wonen
85 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ENGLISH TEXT BELOW
Gelegen in een modern en goed verzorgd appartementencomplex treft u dit fraai gelegen en smaakvol appartement van ca. 84m2. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met vrij en levendig uitzicht, een ruim balkon, een nette afwerking en een eigen parkeerplaats. De centrale locatie biedt allerlei mogelijkheden, zoals een korte fietstocht van tien minuten naar de binnenstad van Leiden. Zonder enige moeite kunt u dit appartement zo betrekken!
De indeling is als volgt:
2e verdieping: Korte galerij, entree, meterkast, aan weerszijde de ruime slaapkamers waarvan één met vaste kast. In de hal het apart toilet met fontein, de technische ruimte, de wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast de badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. De woonkamer is sfeervol, breed en voorziet in een vrij en levendig uitzicht over de wijk. De open keuken is van alle gemakken voorzien zoals een koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi oven alsmede voldoende kast- en werkruimte. Het appartement is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer.
Bijzonderheden:
- oplevering in overleg
- eigen parkeerplaats
- eigen berging
- zonnig balkon
- vrij uitzicht
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca €149.-
Handig om te weten!
De startersvrijstelling wordt op 1 januari 2024 verhoogd van € 440.000,- naar € 510.000,-. Huizenkopers tussen de 18 jaar en 35 jaar betalen tot deze grens onder voorwaarden geen overdrachtsbelasting voor een woning. Wil men gebruik maken van de verhoging, dan moet de overdracht na 31 december 2023 plaatsvinden. Het moment van het ondertekenen van de koopovereenkomst is daarbij niet van belang.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ENGLISH
Located in a modern and well-maintained apartment complex, you will find this beautifully situated and tastefully decorated apartment of almost 84m2 at Sterreschans 135, Oegstgeest. The apartment features two spacious bedrooms, a bright living room with unobstructed and lively views, a spacious balcony, neat finishes, and a private parking space. The central location offers various possibilities, such as a short ten-minute bike ride to the city center of Leiden. Without any hassle, you can move into this apartment right away!
The layout is as follows: 2nd floor: Short gallery, entrance, fuse box, on either side the spacious bedrooms, one with a built-in wardrobe. In the hallway, there is a separate toilet with a fountain, the technical room, the laundry room with connections for washing equipment. Additionally, there is the bathroom with a walk-in shower and washbasin with furniture. The living room is cozy, wide, and provides an unobstructed and lively view of the neighborhood. The open kitchen is fully equipped with amenities such as a fridge/freezer, dishwasher, induction hob, extractor hood, and combi oven, as well as ample cupboard and workspace. The apartment is neatly finished and has a laminate floor.
Features:
• Delivery by agreement
• Private parking space
• Private storage
• Sunny balcony
• Unobstructed view
• Active VvE (Homeowners' Association) with a monthly contribution of €149.-
Useful to know!
The starter exemption is increased from €440,000 to €510,000 as of January 1, 2024. Homebuyers between 18 and 35 years old do not pay transfer tax for a property up to this limit under certain conditions. To take advantage of the increase, the transfer must take place after December 31, 2023. The moment of signing the purchase agreement is not relevant in this regard.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.529
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 281 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 149 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sterreschans 135 in Oegstgeest
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 390.000 -
432.000
+4.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 4.529/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sterreschans 135 in Oegstgeest ligt tussen de 390.000 en 432.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sterreschans 135.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sterreschans 135 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-03-2024
Te koop
€ 385.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oegstgeest
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oegstgeest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sterreschans 135 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oegstgeest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sterreschans 135 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sterreschans 135 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,20 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,13 km |
| Snelweg afrit | 0,12 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.029.571
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sterreschans 135.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sterreschans 135 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sterreschans 135 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sterreschans 135 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus