Verkocht
Coxhoorn 12 2342 BK Oegstgeest
€ 995.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 883.000 -
956.000
Wonen
144 m2
Perceel
248 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Klassieke klasse met hedendaags comfort. Dat is wat de deze prachtige woning in Coxhoorn u biedt! Deze fraaie woning heeft een eigen oprit, 3 goed formaat slaapkamers, een royale woonkamer en sfeervolle woonkeuken. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden met een heerlijk terras. Tevens kunt u vanuit uw eigen achtertuin, die direct aan het water ligt, met uw boot de Oude Rijn op.
De woning is gelegen op loopafstand van Brede school Het Dok, een kinderopvang en een kleinschalig winkelcentrum met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Park Landskroon met wandelpaden, grasvelden en een waterspeelplaats ligt eveneens op loopafstand. Dit is dé plek om lekker te spelen, hard te lopen of een rondje te wandelen met de hond. Het Bio Science Park, LUMC, Leiden Centraal Station, middelbare scholen, universiteit en het bruisende centrum van Leiden liggen op minder dan 10 minuten fietsafstand. De brug voor voetgangers en fietsers over de Oude Rijn verbindt nieuwbouwwijken Oegstgeest aan de Rijn en 't Duyfrak in Valkenburg met elkaar en is een aantrekkelijke voet- fietsverbinding tussen Oegstgeest en Katwijk. Een dagje varen richting de Kagerplassen, Leiden of liever naar het strand van Katwijk, winkelen of een avond culinair en cultureel vermaak? Oegstgeest aan de Rijn is de perfecte uitvalsbasis. Via de A44 zijn Den Haag, Schiphol, Haarlem en Amsterdam snel bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Middels de oprit met eigen parkeerplaats komt u bij de verwarmde berging met opstelling CV ketel.
De entree geeft toegang tot de hal, alwaar de meterkast en het toilet met fonteintje. De woonkamer is ontzettend ruim en heeft een sfeervolle én luxe woonkeuken. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een royale wasbak. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.
Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang naar de zeer zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuiden. De tuin heeft een heerlijk terras met een overkapping (voorzien van heaters). Verder is de tuin gelegen aan het water en heeft een ligplaats voor een boot.
1e verdieping:
Overloop met voldoende bergruimte alwaar de aansluiting voor de wasappartuur, de masterbedroom is voorzien van 2 dakvensters, kastruimte achter de knieschotten en airco.
De 2e slaapkamer is voorzien van een dakkapel met rolluik, de 3e slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel met rolluik en veel bergruimte. De badkamer is modern van uitvoering en heeft een praktische indeling met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel in meubel.
Bijzonderheden:
- oplevering in overleg
- voorlopig energielabel A
- aan het water met ligplaats
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 883.000 - 956.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Inhoud 585 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 92m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Coxhoorn 12 in Oegstgeest
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 883.000 -
956.000
+5.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 995.000
€ 6.910/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Coxhoorn 12 in Oegstgeest ligt tussen de 883.000 en 956.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 995.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Coxhoorn 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Coxhoorn 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Verkocht
€ 995.000
Door makelaar
14-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Coxhoorn 12 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,40 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 2,09 km |
Snelweg afrit | 0,32 km |
Supermarkt | 0,32 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.015.290
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Coxhoorn 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus