Huispedia
44 m2 wonen
2 kamers
D

Lijtweg 707

44 m²
2 kamers
D
2341 HD Oegstgeest
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 5.682/m²
Vraagprijs per m²
€ 286K – 313K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
English text, see below
Op de zevende verdieping ligt dit leuke 2 kamer (starters) appartement met balkon op het westen en een fenomenaal uitzicht over Oegstgeest en Rijnsburg richting de kust.
Het appartement is gelegen in het centrum van Oegstgeest met het winkelcentrum Lange Voort letterlijk op steenworp afstand. Daarnaast is het (historische) centrum en het centraal station van Leiden binnen enkele minuten aan te fietsen of te bereiken met dichtbij gelegen openbaar vervoer. Via de uitvalswegen richting (A4/A44) bent u snel op weg naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag Rotterdam of Utrecht. Recreatiegebieden De Kaag en Klinkenbergerplas en ook de stranden en duingebieden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar liggen nabij.
Op de begane grond bevindt zich de hoofd-entree met brievenbussen en bellentableau en via de afgesloten tussenhal met 2 liften en/of de trap bereikt u de 7e verdieping.
Bij binnenkomst in het appartement bevindt zich in de hal een vaste kast met de voorzieningen voor wasmachine/droger en garderoberuimte. Ook geeft de hal toegang tot de moderne luxe badkamer met rainshower, een toilet en een wastafelmeubel. De woonkamer heeft een lichte laminaatvloer en een toegangsdeur naar het overdekte balkon op het westen. De moderne keuken is o.a. voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, een combioven met magnetron en een koel- vriescombinatie.
De ruime slaapkamer, welke voorzien is van dezelfde laminaatvloer en leuke shutters, heeft een grote kledingkast, 2 kiep/kantelramen en biedt ruimte voor een werkplek. Op de begane grond is een ruime inpandige fietsenberging met aan de achterkant stallingsruimte voor motoren.
Dit appartement is met zorg en oog voor detail ingericht. De indeling van de ruimte is op slimme, praktische wijze aangepast en daardoor instapklaar.
Goed om te weten:
- Bouwjaar: 1967
- Gebruiksoppervlakte wonen: 43,7 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 3,75 m2
- Inhoud appartement: 145 m3
- Voorzien van dubbel glas
- Energielabel: D
- Gezonde VVE, servicekosten bedragen ca € 300,- inclusief voorschot water en stookkosten
- Verwarming: middels blokverwarming
- WOZ-waarde bedraagt per 1-1-2025 € 278.000, -
- Oplevering: in overleg, kan snel
English text
This nice 2-room (starter) apartment with a west-facing balcony and a phenomenal view over Oegstgeest and Rijnsburg towards the coast is located on the seventh floor.
The apartment is located in the center of Oegstgeest with the Lange Voort shopping center literally a stone's throw away. In addition, the (historic) center and central station of Leiden can be reached by bike within a few minutes or by nearby public transport. Via the arterial roads (A4/A44) you are quickly on your way to Schiphol, Amsterdam, The Hague, Rotterdam or Utrecht. Recreational areas De Kaag and Klinkenbergerplas as well as the beaches and dune areas of Katwijk-Noordwijk-Wassenaar are nearby.
The main entrance with mailboxes and doorbells is located on the ground floor and you reach the 7th floor via the closed hallway with 2 elevators and/or the stairs.
Upon entering the apartment there is a closet in the hall with facilities for a washer/dryer and wardrobe space. The hall also gives access to the modern luxurious bathroom with rain shower, toilet and washbasin. The living room has a light laminate floor and an access door to the covered west-facing balcony. The modern kitchen is equipped with an induction hob with extractor hood, a combination oven with microwave and a fridge-freezer combination.
The spacious bedroom, which has the same laminate floor and nice shutters, has a large wardrobe, 2 tilt/tilt windows and offers space for a workplace. On the ground floor there is a spacious indoor bicycle shed with parking space for motorcycles at the back.
This apartment has been furnished with care and an eye for detail. The layout of the room has been adapted in a smart, practical way and is therefore ready to move in.
Good to know:
- Year of construction: 1967
- Usable living area: 43.7 m2
- Building-related outdoor space (balcony): 3.75 m2
- Apartment contents: 145 m3
- Equipped with double glazing
- Energy label: D
- Healthy VVE, service costs are approximately € 300, including advance payment for water and heating costs
- Heating: through block heating
- WOZ-value amounts to € 278,000 as of 1-1-2025
- Delivery: in consultation, can be done quickly

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 286.000 - 313.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
44 m2
Inhoud
145 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 212 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 250.000
  2. Te koop
  3. 08-03-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 286.000 – 313.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.795/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lijtweg 1103 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 252.500
    Winnend bod
  • Lijtweg 405 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Lijtweg 207 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10230
€
Hypotheeksom € 299000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 325,-
Rioolheffing · bewoners € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 356,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.231,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 278.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lijtweg 707

De WOZ-waarde van Lijtweg 707 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijtweg en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lijtweg 707.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 212,- /mnd
Kosten € 212 /mnd

Een beeld van Oudenhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.26 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Leiden Centraal 2.45 km · Treinstation
  • De Vink 4.53 km · Treinstation
  • Voorhout 4.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lijtweg 707 in Oegstgeest ligt tussen de 286.000 en 313.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijtweg. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lijtweg 707? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.