117 m2 wonen
245 m2 perceel
3 kamers
F

Terweeweg 61 2341 CN Oegstgeest

117 m²
wonen
245 m²
perceel
3
kamers
Vraagprijs
€ 735.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
109 m²
Tuin
€ 702.000 – 816.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.282/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 89 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.282) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.135/m²)
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervolle en karakteristieke hoekwoning met een prachtige lichtinval en een eigen oprit.

Deze woning, gelegen aan de Terweeweg 61 in Oegstgeest, bevindt zich naast de 17e-eeuwse boerderij ‘Ora et Labora’ en biedt een unieke kans om geheel naar eigen smaak te worden gerenoveerd. De woning beschikt onder andere over twee slaapkamers en staat op een ruim perceel aan een fraaie, brede laan in het oude gedeelte van het geliefde Oegstgeest. De combinatie van lokatie, karakter en renovatiemogelijkheden maakt deze woning tot een uniek object met veel potentie.

De woning ligt op loopafstand van winkels (zowel winkelgebied De Kempenaer als winkelcentrum Lange voort liggen om de hoek) en scholen. Station Leiden Centraal, het historische centrum van Leiden, diverse ziekenhuizen en sportfaciliteiten zijn op fietsafstand en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol en Den Haag (A4 / A44), de Kagerplassen en de stranden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar.

Indeling
Via de entree komt u in de hal, waar de meterkast en een garderobe zitten. Vanuit hier loopt u de lichte (vanwege de zijramen) woonkamer in. De woonkamer heeft een gashaard en aan de achterzijde openslaande deuren. Tevens is aan de achterkant van de woonkamer een gang met een praktische kast en een toilet met fontein, hier zit ook de aansluiting voor de wasmachine. Via de gang komt u in de ruime keuken. De keuken is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur (o.a. oven, magnetron, koelkast en vaatwasser), verder is er een handige kast. Achter de keuken zit nog een kleine bijkeuken.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zowel aan de achterzijde als de voorzijde bevindt zich een slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Tussen de slaapkamers zit een separaat toilet en is de badkamer met douche en wastafelmeubel.

Tuin
De tuin van deze woning is met 245 m² royaal en strekt zich dankzij de hoekligging uit aan drie zijden van het huis. Aan de voorzijde is een kleine tuin. Langs de zijkant van de woning bevindt zich een eigen oprit en in de achtertuin staat een berging met daaraan vast een klusschuur. De achter-/zijtuin is beschut met veel pricacy en lekker zonnig.

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen 117 m2
- Overige inpandige ruimte 0 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 1 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Bouwjaar 1910
- Ruim perceel 245 m²
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Veel potentie
- Oplevering in overleg

Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 735.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.282
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 109m2 (op het westen)
Onderhoud
  • Binnen Slecht

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Terweeweg 61 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 735.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Terweeweg 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 702.000 – 816.000
Woningwaarde
€ 735.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+12.11%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 760.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Piet Heinlaan 42
Verkocht okt 2025
Piet Heinla. 42
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod
Witte de Withlaan 13
Verkocht aug 2025
Witte de Wi. 13
Vraagprijs € 625.000
Winnend bod
President Kennedylaan 8
Verkocht nov 2025
President K. 8
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18950
Hypotheeksom € 735000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oegstgeest

OZB € 689,- / jaar
Afvalheffing € 297,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 1166,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Terweeweg 61

De WOZ-waarde van Terweeweg 61 is 674.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 3.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terweeweg en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Terweeweg 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud Oegstgeest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.29 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Leiden Centraal 2.14 km · Treinstation
  • De Vink 4.16 km · Treinstation
  • Leiden Lammenschans 4.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 664.007
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.3%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Terweeweg 61 in Oegstgeest ligt tussen de 702.000 en 816.000 euro. Deze waarde is 1.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Terweeweg. Met een vraagprijs van € 735.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Terweeweg 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Terweeweg 61 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Terweeweg 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Terweeweg 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Terweeweg 61 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd