logo Huispedia

Dilweg 3

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dilweg 3 7873 BN Odoorn

Realistische woningwaarde € 366.000 - 413.000
Wonen 129 m2
Perceel 417 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Dilweg in Odoorn ligt deze unieke eengezinswoning. Dilweg 3 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 417 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Odoorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Dilweg 3 is gelegen in de leuke buurt Odoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Odoorn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 417 m2
  • Inhoud 548 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dilweg 3 in Odoorn

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 366.000 - 413.000
+4.93% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dilweg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dilweg 3 in Odoorn ligt tussen de 366.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 25.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dilweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dilweg 3? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dilweg 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
89%
160 m² +31 m²
443 m² +26 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zuiderdiep 139
Zuiderdiep 139 2e Exloërmond
58%
123 m² -6 m²
526 m² +109 m²
vrijstaande woning
€ 289.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
53%
125 m² -4 m²
915 m² +498 m²
vrijstaande woning
€ 460.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Noorderdiep 425-A
Noorderdiep 425-A Valthermond
51%
125 m² -4 m²
397 m² -20 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 259.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
2
op vraagprijs
33
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Borger-Odoorn


Geschatte belasting € 85,- /mnd

WOZ Dilweg 3

De WOZ-waarde van Dilweg 3 is 311.000 euro. Dit is 21% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dilweg en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dilweg 3.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dilweg 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,90 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 0,18 km
Snelweg afrit 4,53 km
Supermarkt 0,49 km
Kinderopvang 0,77 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 8,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 417.726

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+18.82%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dilweg 3.