Burgemeester H Houtkoperlaan 34, Ochten
125 m²
440 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Waalzicht 4 4051 BL Ochten
Realistische vraagprijs
€ 688.000 -
840.000
Wonen
168 m2
Perceel
1.323 m2
Kamers
8
Gelegen in Ochten ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Waalzicht. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1323 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Waalzicht 4 is gelegen in de buurt Ochten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ochten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 688.000 - 840.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 168 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 1323 m2
- Inhoud 682 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waalzicht 4 in Ochten
We kunnen er naast zitten voor Waalzicht 4. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.323 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 688.000 -
840.000
+5.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Waalzicht 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waalzicht 4 in Ochten ligt tussen de 688.000 en 840.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waalzicht 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoofdstraat 74
Kesteren
62%
213 m²
+45 m²
655 m²
-668 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Neder-Betuwe
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waalzicht 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Neder-Betuwe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waalzicht 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,44 km |
| Bushalte | 0,76 km |
| Centrum | 0,27 km |
| Snelweg afrit | 1,57 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 439.665
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
