logo Huispedia

Nieuwe Dam 11-D

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwe Dam 11-D 4051 BA Ochten

Realistische vraagprijs € 365.000 - 439.000
Wonen 103 m2
Balkon 6 m2
Kamers 3

Gelegen in Ochten ligt dit karakteristieke en ruime 3-kamer appartement aan de Nieuwe Dam. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 103 m2, is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Nieuwe Dam 11-D is gelegen in de buurt Ochten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ochten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Penthouse
  • Bouwjaar 2004
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 360 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Dam 11-D in Ochten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 365.000 - 439.000
+5.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Dam 11-D en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwe Dam 11-D in Ochten ligt tussen de 365.000 en 439.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Dam 11-D.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dorpsplein 30
Dorpsplein 30 Dodewaard
77%
79 m² -24 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Swaenenstate 27
Swaenenstate 27 Opheusden
72%
94 m² -9 m²
appartement
€ 359.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Mariëngaerde 7
Mariëngaerd. 7 Opheusden
66%
80 m² -23 m²
appartement
€ 265.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Steegakker 35
Steegakker 35 Dodewaard
69%
104 m² +1 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 8 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Neder-Betuwe


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Dam 11-D en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Neder-Betuwe.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuwe Dam 11-D is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Dam 11-D is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,26 km
Bushalte 0,70 km
Centrum 0,14 km
Snelweg afrit 1,40 km
Supermarkt 0,24 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 3,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 439.665

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Dam 11-D.