6125 AM Obbicht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dirckincklaan in Obbicht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dirckincklaan 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 416 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dirckincklaan. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Obbicht, dat kan zeker in deze buurt. Dirckincklaan 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Obbicht en Papenhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Obbicht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dirckincklaan 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Dirckincklaan 20 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirckincklaan en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dirckincklaan 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dirckincklaan 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Hitsberg 17
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 298.500
Heilig Krui. 4
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 445.000
Prinsbisdom. 16
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Schoolstraat 23
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Spoorstraat 3
112 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Burg. Venck. 24
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Houtstraat 1
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Molenstraat 6
113 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Willem I st. 20
118 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Pannesheuvel 17
141 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Obbicht schatten we de waarde van Dirckincklaan 20 nu tussen € 374.000 en € 435.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dirckincklaan 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
