Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Valkenburgerweg in Nuth ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Valkenburgerweg 82 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 620 m2. De woning is gebouwd in 1927, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Valkenburgerweg 82 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Nuth. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuth, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Valkenburgerweg 82 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenburgerweg en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenburgerweg 82.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Valkenburgerweg 82 in Nuth ligt tussen de 457.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Valkenburgerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Valkenburgerweg 82? Bekijk het complete waarderapport.
