8072 PG Nunspeet
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Bovenweg in Nunspeet ligt deze karakteristieke woonboerderij. Bovenweg 117 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 28 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 16.850 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 432.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Bovenweg 117 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Nunspeet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nunspeet, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De WOZ-waarde van Bovenweg 117 is 911.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 102.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovenweg en 237.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Bovenweg 117. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bovenweg 117 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 589.000
Kaapbergweg 15
34 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 725.000
Lankampweg 6
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Vleugeldijk 14
35 m² · kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 650.000
Verlengde V. 9
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 295.000
Parallelweg 26-70
33 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 425.000
Waalbandijk 41
32 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 500.000
Landhuisweg 9
35 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 385.000
Horsterhof 9
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 575.000
Eierstreekw. 19
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 319.000
Kemperberge. 721-A
45 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nunspeet schatten we de waarde van Bovenweg 117 nu tussen € 249.000 en € 289.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bovenweg 117 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
