Bremhoek 26
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is netjes onderhouden, in 2024 buitenom grondig aangepakt en geschilderd in moderne kleurstellingen. Binnen is de woning netjes, maar kun je het geheel nog naar eigen smaak afwerken en moderniseren. Grote pluspunten zijn bij deze woning de slaap- en badkamer op de begane grond én de ruime garage met oprit. De tuin ligt rondom de woning en biedt volop zon en ruimte om je eigen sfeer te creëren.
De woning ligt aan een rustige straat in een groene wijk van Nunspeet, vlak bij het bos, maar ook op korte afstand van het centrum, supermarkten en het NS-station. De uitvalswegen richting de A28 zijn vlot te bereiken. Ideaal dus voor wie graag rustig woont, maar ook mobiliteit belangrijk vindt.
Indeling:
Begane grond:
Zoals dat in Nunspeet vaak gaat, kom je bij deze woning meestal gewoon via de achterdeur binnen. Je stapt dan de praktische bijkeuken in, waar plek is voor jassen, schoenen en de wasmachine. Ideaal als je uit de tuin of vanaf de oprit komt. Vanuit de bijkeuken is ook de garage te bereiken en loop je door naar de keuken, met een eenvoudige hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in verbinding met het eetgedeelte en de woonkamer, waardoor je een fijne doorloop hebt.
Kom je via de voordeur binnen? Dan stap je de hal in met het toilet, de trapopgang naar boven en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer, waar het aangename daglicht je tegemoetkomt. Grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras aan de zijkant zorgen voor een prettige lichtinval en een fijn contact met buiten. De woonkamer en het eetgedeelte vormen samen een gezellige en royale leefruimte met volop plek voor een zithoek en een grote tafel.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is voorzien van openslaande deuren naar buiten en grenst direct aan een eigen badkamer met wastafel, ligbad, toilet en inloopdouche. Een waardevolle toevoeging voor wie gelijkvloers wil wonen of graag een extra kamer op de begane grond heeft.
Eerste verdieping:
Op de verdieping vind je nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide met prettig lichtinval en voldoende ruimte. Ook is er een tweede badkamer aanwezig, voorzien van toilet, wastafel en douche. Extra handig voor logees, kinderen of kleinkinderen.
Buitenruimte:
De tuin is gelegen aan de voor- en zijkant van de woning en netjes aangelegd met gras, sierbestrating en diverse beplanting. Dankzij de hoekligging en het royale perceeloppervlak van 350 m² is er voldoende ruimte om eventueel extra privacy te creëren of de tuin naar eigen wens in te richten. Een prettig detail is de automatische sproei-installatie. Deze zorgt ervoor dat het gazon en de borders altijd voldoende water krijgen, zonder dat je er zelf om hoeft te denken. Dat is pas zorgeloos genieten van je tuin!
Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en de garage biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap of een hobbyruimte.
Kenmerken:
• Bouwjaar: 1985
• Perceeloppervlakte: 350 m²
• Gebruiksoppervlakte woning: 123 m²
• Inhoud woning: 527 m³
• Overige inpandige ruimte (garage): 23 m²
• Verwarming middels CV-combiketel (Vaillant, 2012)
• De woning is volledig geïsoleerd
• Energielabel C, geldig tot 9 januari 2036
• Moderne buitenafwerking (2024)
• Automatische sproei-installatie
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-04-2026 · Kok & Heijkamp Makelaars - OldebroekVerkocht geboden€ 579.000
-
25-03-2026 · Kok & Heijkamp Makelaars - OldebroekTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bremhoek 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 615.000Winnend bod
-
Naaldhof 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 585.000Winnend bod
-
Bremhoek 13 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 569.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 608.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bremhoek 26 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bremhoek en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bremhoek 26.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.95 km · 12 min. lopen
- Nunspeet 1.65 km · Treinstation
- 't Harde 11.34 km · Treinstation
- Dronten 19.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bremhoek 26 in Nunspeet ligt tussen de 607.000 en 708.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bremhoek. Met een vraagprijs van € 579.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bremhoek 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.