Oosterlaan 123 8072 BV Nunspeet
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.500) ligt 20% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.587/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met een eigen garage, een heerlijk zonnig balkon en een rustige ligging op korte afstand van het dorpscentrum van Nunspeet? Dan is Oosterlaan 123 absoluut een bezichtiging waard. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex ‘De Buitenhof’, beschikt over een verrassend ruime woonkamer, een ruime slaapkamer en een vrij uitzicht over de fraai aangelegde gezamenlijke tuin.
Indeling
Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast, een praktische bergkast, het toilet, de keuken, de slaapkamer en de woonkamer.
De woonkamer is opvallend ruim en geniet dankzij de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid daglicht. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De huidige indeling laat bovendien zien dat de woonkamer eenvoudig plaats biedt voor een tweede slaapkamer. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks het balkon op.
Het balkon is gunstig gelegen en biedt een fraai, vrij uitzicht over de verzorgde gezamenlijke tuin met veel groen. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon en de omgeving te genieten.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij het grote raam geniet je ook hier van prettig daglicht en een groen uitzicht.
De slaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een werk- of leeshoek. Dankzij het raam is ook deze ruimte prettig licht en comfortabel.
De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Het toilet is separaat uitgevoerd en vanuit de hal bereikbaar.
Een bijzonder pluspunt is de vrijstaande stenen garage met elektrische deur. Ideaal voor het parkeren van de auto, het stallen van fietsen of als extra bergruimte.
Kenmerken:
• Bouwjaar: 1973
• Gebruiksoppervlakte wonen: 58 m²
• Inhoud woning: 182 m³
• Externe bergruimte: 20 m²
• Balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht over groen
• Ruime en lichte woonkamer
• Eigen garage
• Verwarming middels CV-ketel (Vaillant, 2013)
• Voorzien van dak-, muurisolatie en HR beglazing
• Energielabel C, geldig tot 17 april 2028
Kenmerken
- Vraagprijs € 319.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.500
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 58 m2
- Inhoud 182 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oosterlaan 123 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterlaan 123 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De WOZ-waarde van Oosterlaan 123 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterlaan en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterlaan 123.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nunspeet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Nunspeet 2.35 km · Treinstation
-
't Harde 10.62 km · Treinstation
-
Dronten 19.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 555.194
- Waardetrend afgelopen jaar +1.42%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oosterlaan 123 in Nunspeet ligt tussen de 304.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 38.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterlaan. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterlaan 123? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Oosterlaan 123 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterlaan 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterlaan 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Oosterlaan 123 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.