Heemskerklaan 119
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het woonhuis is in 1972 op traditionele wijze gebouwd en beschikt over een definitief energielabel C. De woning dient op enkele punten gemoderniseerd te worden, waardoor je deze helemaal naar eigen smaak kunt inrichten en voorzien van een moderne uitstraling.
Dit ruime gezinshuis beschikt over een lichte woonkamer met een dichte keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Extra prettig is de aanwezigheid van een ruime inbouwkast op deze slaapkamer. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap.
De gemakkelijk bereikbare locatie en de zonnige ligging zijn uitstekend te noemen. De woning is gelegen in een groene woonomgeving met veel speelgelegenheden voor kinderen. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, wijkwinkelcentrum ‘’De Binnenhof’’ en het Edzard Koningpark. Het dorpscentrum van Nunspeet ligt op slechts enkele minuten fietsen. Ook het treinstation en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Wil je weten wat deze woning jou verder te bieden heeft en zou je de woning graag eens willen bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak.
BEGANE GROND
Via de hal/entree, voorzien van de meterkast en trapopgang naar de verdieping, heb je toegang tot de woonkamer, keuken en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje.
De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en voelt direct licht en open aan. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de groenvoorziening met speeltoestellen, terwijl je aan de achterzijde via de woonkamer direct toegang hebt tot de achtertuin.
De dichte keuken is bereikbaar vanuit de entree en beschikt over een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je eenvoudig de achtertuin in.
1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 14,9 m², 13,3 m² en 8,7 m².
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel.
2e VERDIEPING
Op de tweede verdieping kom je eerst op de voorzolder, waar zich de opstelplaats van de cv-installatie bevindt. Daarnaast vind je op deze verdieping een ruime slaap-/hobbykamer. Deze kamer is voorzien van een groot dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht, en beschikt over een royale vaste kast met een lengte van maar liefst 3,67 meter.
BUITENRUIMTE
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je tijdens de zomermaanden heerlijk kunt genieten van de zon tot in de late avonduren. Wil je liever wat schaduw creëren? Dan biedt het over de volledige breedte van de woning geplaatste zonnescherm uitkomst. De tuin is afgescheiden met een houten schutting en beschikt over een border met vaste beplanting.
Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting en struiken. Daarnaast is de achtertuin grotendeels verhard, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel.
De stenen berging biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.
In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeergelegenheden aanwezig
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-07-2026 · Van de Loosdrecht WBM B.V.Verkocht geboden€ 385.000
-
27-05-2026 · Van de Loosdrecht WBM B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Heemskerkla. 172 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Heemskerkla. 168 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Heemskerkla. 166 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heemskerklaan 119 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemskerklaan en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Heemskerklaan 119.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.75 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
- Nunspeet 2.99 km · Treinstation
- 't Harde 10.03 km · Treinstation
- Dronten 18.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heemskerklaan 119 in Nunspeet ligt tussen de 398.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heemskerklaan. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heemskerklaan 119? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.