Jan Topweg 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met een woonoppervlakte van maar liefst 138 m², een garage van 17 m² en een aparte berging van 8 m² is er volop ruimte in en om de woning. Tel daar vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een gesloten keuken én een zonnige tuin bij op, en het wooncomfort is compleet. Een fijne plek voor gezinnen die graag ruim en centraal willen wonen.
Rustig wonen met alles binnen bereik
De Jan Topweg is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Ook het gezellige centrum van Nunspeet, winkelcentrum De Binnenhof en het NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. En met de A28 om de hoek, is ook de rest van Nederland goed te bereiken.
Begane grond:
Via de oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is ruimte voor een royaal zitgedeelte, aan de achterzijde een fijne plek voor een grote eettafel met zicht op de tuin.
De gesloten keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin. Hier is plaats voor een keukenopstelling met veel werk- en bergruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, allemaal voorzien van een nette afwerking en grote ramen. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, wastafel en tweede toilet. De overloop biedt tevens toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is een volwaardige woonlaag met een vierde slaapkamer, een dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de royale nokhoogte is dit een volwaardige ruimte, bijvoorbeeld als logeer-, werk- of tienerkamer.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de hoekligging is het perceel breed en biedt het veel mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen, speelruimte of een moestuin. Aan de achterzijde van de woning is een royale overkapping aangebouwd waaronder het heerlijk vertoeven is. In de achtertuin zijn de stenen garage en de aparte berging bereikbaar, ideaal voor fietsen, tuinspullen of als klusruimte.
Kenmerken:
• Bouwjaar: 1979
• Perceeloppervlakte: 293 m²
• Gebruiksoppervlakte woning: 138 m²
• Inhoud woning: 569 m³
• Externe bergruimte: 25 m² (garage + berging)
• Verwarming middels cv-combiketel (Atag, 2007)
• Voorzien van dak- en muurisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas
• Energielabel C, geldig tot 25-09-2035
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-02-2026 · Kok & Heijkamp Makelaars - OldebroekVerkocht geboden€ 499.000
-
25-11-2025 · Kok & Heijkamp Makelaars - OldebroekTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jan Topweg 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 474.500Winnend bod
-
Randweg 6 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 517.500Winnend bod
-
Randweg 2 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 489.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 488.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jan Topweg 7 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Topweg en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Topweg 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Nunspeet 1.55 km · Treinstation
- 't Harde 14.27 km · Treinstation
- Harderwijk 17.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jan Topweg 7 in Nunspeet ligt tussen de 515.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 43.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Topweg. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Topweg 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.