44 m2 wonen
175 m2 perceel
3 kamers

Randmeerweg 8-0504 8071 SH Nunspeet

44 m²
wonen
175 m²
perceel
3
kamers
Vraagprijs
€ 94.500 v.o.n. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2016
Bouwjaar
€ 219.000 – 254.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.148/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 137 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.148) ligt 34% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.276/m²)
4-persoons recreatiewoning met ruime en nette kavel op EuroParcs Veluwemeer

**Woonkamer**
De woonkamer vormt het gezellige middelpunt van deze 4-persoons recreatiewoning. Dankzij de prettige indeling en de grote raampartijen voelt de ruimte licht en open aan. Het daglicht valt rijkelijk naar binnen en zorgt voor een aangename sfeer waarin u direct tot rust komt. Hier geniet u van ontspannen ochtenden met een kop koffie, rustige middagen met uitzicht op de tuin en gezellige avonden met familie of vrienden. De woonkamer biedt voldoende ruimte om comfortabel samen te zitten en vormt een fijne plek om te ontspannen na een dag aan het water of in de natuur.

**Eethoek**
De eethoek sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een gezellige plek om samen te eten. Of het nu gaat om een rustig ontbijt, een lunch na een wandeling of een uitgebreid diner in de avond, hier komt u samen. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de verschillende leefruimtes en draagt bij aan de huiselijke sfeer van de woning.

**Keuken**
De keuken is praktisch ingericht en biedt een fijne plek om maaltijden te bereiden. Dankzij de overzichtelijke indeling heeft u alles binnen handbereik. Terwijl u kookt, blijft u in contact met de eethoek en woonkamer, wat zorgt voor een open en gezellige leefruimte.

**Slaapkamers**
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en is geschikt voor vier personen. De hoofdslaapkamer biedt een rustige plek waar u zich volledig kunt terugtrekken en genieten van een goede nachtrust. De tweede slaapkamer is eveneens prettig ingericht en ideaal voor kinderen, familie of gasten. Beide kamers hebben een rustige en verzorgde uitstraling, waardoor iedereen hier heerlijk slaapt en uitgerust wakker wordt.

**Badkamer**
De badkamer is netjes en verzorgd afgewerkt en vormt een frisse en praktische ruimte om de dag te beginnen of ontspannen af te sluiten. De indeling is comfortabel en zorgt voor gebruiksgemak tijdens uw verblijf.

**Buitenruimte & tuin**
De woning staat op een ruime en nette kavel waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en te ontspannen in de frisse lucht. Hier kunt u rustig ontbijten in de ochtendzon of ’s avonds nog lang buiten zitten met familie of vrienden. De nette kavel geeft een gevoel van ruimte en privacy en maakt het geheel extra aantrekkelijk.

**Kavel**
De woning staat op een ruime en verzorgde kavel die zorgt voor een prettig gevoel van ruimte rondom de woning. Hier geniet u van rust, privacy en het groene karakter van het park.

**Parkfaciliteiten**
• Directe ligging aan het Veluwemeer
• Strand en ligweide
• Jachthaven
• Restaurant en terras
• Speelvoorzieningen voor kinderen
• Mogelijkheden voor watersport en recreatie

**Omgeving**
• Het Veluwemeer met volop mogelijkheden voor varen, zwemmen en watersport
• Uitgestrekte natuurgebieden op de Veluwe
• Mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving
• Gezellige plaatsen zoals Harderwijk en Nunspeet in de buurt

**Waarom deze woning**
• Geschikt voor 4 personen
• Bouwjaar 2016
• Ruime en nette kavel
• Gelegen op een park direct aan het Veluwemeer
• Ideaal voor eigen gebruik én geschikt voor verhuur
• Koopsom is i.c.m. 37D regeling
• Interessant als investering met verhuurpotentieel

**EuroParcs eigenaarsmodellen**
• Personal Ownership
• Premium Ownership
• Holiday Ownership
• Rental Ownership
• Active Ownership
• Investment Ownership

**Permanente bewoning niet toegestaan**

**Disclaimer**
Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden.

Tel: 055-2032257
Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp)
Mail: [email protected]

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 94.500 v.o.n. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.148
  • Aangeboden sinds 4 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2016
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • NUNSPEET L 5243
  • Oppervlakte 175m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Randmeerweg 8-0504 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
19-03-2026 · RecraDroom
Te koop
€ 94.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Randmeerweg 8-0504 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 219.000 – 254.000
Woningwaarde
€ 94.500
Vraagprijs Onder de waarde
+4.89%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 235.000

Gebaseerd op 2 vergelijkbare woningen in de buurt

Randmeerweg 8
Verkocht aug 2025
Randmeerweg 8
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Harderwijkerweg 495-0030
Verkocht aug 2025
Harderwijke. 495-0030
Vraagprijs € 209.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
6140
Hypotheeksom € 94500
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nunspeet

OZB € 113,- / jaar
Afvalheffing € 168,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 406,-
Geschatte belasting € 34 /mnd
WOZ Randmeerweg 8-0504

De WOZ-waarde van Randmeerweg 8-0504 is 113.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Randmeerweg en 52.2% lager dan de realistische woningwaarde van Randmeerweg 8-0504.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nunspeet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 554.294
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.44%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.


Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Randmeerweg 8-0504 in Nunspeet ligt tussen de 219.000 en 254.000 euro. Deze waarde is 13.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Randmeerweg. Met een vraagprijs van € 94.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Randmeerweg 8-0504? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Randmeerweg 8-0504 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Randmeerweg 8-0504 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Randmeerweg 8-0504 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Randmeerweg 8-0504 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd