De Vlos 8 5673 KR Nuenen
Gelegen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten ligt deze prachtige en onder architectuur gebouwde ruime villa aan de Vlos. De tuin loopt over in een bos (foto 2) en dat maakt deze woning uniek in Nuenen. De woning heeft een woonoppervlakte van ruim 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 572 m2. De woning is gebouwd in 1984, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd. De vloerverwarming is uit 2013, de dakramen en badkamer uit 2015 en de grote open keuken met zeer groot werkblad, twee koelkasten, een Quooker en andere luxe apparatuur is gerenoveerd in 2018.
De woning is gelegen in Nuenen-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning goed bereikbaar. en heeft twee parkeerplaatsen op eigen oprit.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers en één studeerkamer die aan de grootse slaapkamer vastzit. In deze studeerkamer zijn alle aansluitingen om deze terug te veranderen in een tweede badkamer. Daarnaast is er een badkamer op de eerste verdieping en een apart toilet op de begane grond te vinden in de woning. Daarnaast is er op de begane grond een studeerkamer van 18m2 met mooi zicht richting het bos.
https://bagviewer.kadaster.nl/lvbag/bag-viewer/?searchQuery=0820010000002136&objectId=0820010000002136&theme=BRT+Achtergrond&geometry.x=167159.201&geometry.y=386493.79500000004&zoomlevel=15
https://www.wozwaardeloket.nl/?locatie=5673KR%208
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 846.000 - 936.000 Hypotheekadvies
- Termijn 1 tot 2 jaar
- Status Op termijn te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 216 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 572 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Bergruimte Berging vrijstaand (15m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2017
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Vlos 8 in Nuenen
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van De Vlos 8 in Nuenen ligt tussen de 846.000 en 936.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Vlos 8.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Vlos 8 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,15 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 1,33 km |
Snelweg afrit | 0,66 km |
Supermarkt | 1,32 km |
Kinderopvang | 0,83 km |
Basisonderwijs | 1,03 km |
Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 592.344
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Vlos 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus