66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk op korte afstand van het centrum van Nuenen. Hier geniet u van een prettige woonomgeving met volop voorzieningen, natuur en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.
De woning beschikt aan de voorzijde over een aangebouwde keuken en biedt daarnaast een multifunctioneel bijgebouw/gastenverblijf in de achtertuin, ideaal voor logés, werken aan huis of als hobbyruimte. In de directe omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Het Kernkwartier, sportpark Wettenseind, basisschool De Crijnsschool en een bushalte met goede verbindingen. Ook de uitvalsweg A270 richting Eindhoven en Helmond is snel bereikbaar. Het gezellige centrum van Nuenen, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven biedt de omgeving volop mogelijkheden. Zo bevinden Wandelpark Eckart, natuurgebied Dommelvallei met haar uitgebreide wandel- en fietsroutes en de karakteristieke Opwettense Watermolen aan de Kleine Dommel zich op korte afstand van de woning. INDELING BEGANE GROND ENTRE/HAL Via de overdekte entree komt u binnen in de hal, voorzien van een fraaie parketvloer, een praktische garderobekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER De lichte woonkamer beschikt eveneens over een parketvloer en profiteert van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende leefruimte. KEUKEN Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse kastjes en lades en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via een deur heeft u toegang tot de zijtuin van de woning, waar de aangebouwde berging extra bergruimte biedt. 1e VERDIEPING OVERLOOP De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS 3 Ruime slaapkamers eveneens afgewerkt met een nette laminaatvloer. BADKAMER De moderne badkamer is een comfortabele ruimte voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douchecabine, een tweepersoons wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast bevindt zich op hier een bergkast met de opstelling van de cv-ketel. TUIN De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en fraai aangelegd. Onder de sfeervolle terrasoverkapping met vlonderterras kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het buitenleven. Vanuit de overkapping heeft u directe toegang tot het bijzondere gastenverblijf. BIJGEBOUW Een absolute meerwaarde van deze woning is het vrijstaande gastenverblijf. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een waskom en een praktische bergvide. Het gastenverblijf is ideaal als logeerruimte, thuiswerkplek, atelier, hobbyruimte of praktijk aan huis. De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.059,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 203 m² Inhoud 429 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr++ glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas kompakt HRE ( Combiketel uit 2012, eigendom) Aantal panelen 16 Jaar van installatie 2012 Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nuenen Sectie F Perceelnummer 2618 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Foto's Plattegronden Brochure Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden. ').appendTo('body'); $(' ').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenBrochure").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 427.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Schietbergen 94
De WOZ-waarde van Schietbergen 94 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schietbergen en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schietbergen 94.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Schietbergen 94 in Nuenen ligt tussen de 480.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 41.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schietbergen. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schietbergen 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
