Huispedia
121 m2 wonen
228 m2 perceel
6 kamers
C

Witte Put 50

121 m²
228 m²
6 kamers
C
5672 ND Nuenen
Vraagprijs
€ 509.000
€ 4.207/m²
Vraagprijs per m²
€ 481K – 541K
Huispedia Woningwaarde
110 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 397 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

21 dagen te koop
65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Veel ruimte, drie slaapkamers (vier eenvoudig mogelijk) én verrassend veel ruimte.
Witte Put 50 is een fijne gezinswoning met een ruime begane grond, een open studie-/speelruimte, een royale tweede verdieping en een diepe achtertuin op het westen waar je heerlijk privé zit.
Een huis met een praktische indeling en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken.
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne plek in Nuenen? Dan is Witte Put 50 absoluut het bekijken waard. Deze 2-onder-1-kapwoning beschikt over drie slaapkamers, een berging, een carport en vooral veel ruimte op de begane grond.
De open extra kamer bij de woonkamer en de ruime tweede verdieping geven je bovendien volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld spelen, werken, hobby's of het creëren van een extra slaapkamer.
BEGANE GROND
Een van de sterke punten van deze woning is de hoeveelheid ruimte op de begane grond. Via de voortuin bereik je de entree met hal, toilet en toegang tot het woongedeelte.
De woonkamer biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer prettig in verbinding met de achtertuin. Op de begane grond ligt een houten vloer die op enkele plekken wat aandacht kan gebruiken.
Aan de tuinzijde bevindt zich een extra ruimte die in open verbinding staat met de woonkamer. Ideaal als speelruimte voor de kinderen, studie- of werkplek, leeshoek of gewoon als verlengstuk van de woonkamer. Juist deze extra meters maken de begane grond lekker ruim en veelzijdig.
De keuken dateert uit 2012 en is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap en combimagnetron.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn lekker ruim, waarbij je natuurlijk ook één van de kamers als kleed- of logeerkamer kunt inrichten.
De moderne badkamer is uitgevoerd in een frisse, witte kleurstelling en beschikt over een ligbad, wastafel en toilet.
TWEEDE VERDIEPING
Via de trap bereik je de ruime open tweede verdieping. Dankzij het aanwezige dakraam valt hier voldoende daglicht naar binnen.
De ruimte is momenteel open en biedt volop mogelijkheden. Wil je graag een extra slaapkamer? Dan is deze hier goed te realiseren.
Natuurlijk kun je de verdieping ook gebruiken als werkplek, hobbyruimte, sportruimte of voor extra bergruimte.
DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
- 2-onder-1-kapwoning
- Circa 120 m² woonoppervlakte
- Verrassend veel leefruimte op de begane grond
- Open studie-/speelruimte in verbinding met de woonkamer
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- Ruime open tweede verdieping met dakraam
- Mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren
- 3 woonlagen
- Keuken uit 2012 met complete inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met ligbad
- Diepe achtertuin van circa 14 meter
- Tuin op het westen
- Veel privacy in de achtertuin
- Carport en parkeren op eigen terrein
- Ruime berging
- Energielabel C
- Groene woonomgeving
- Projectnotaris van toepassing Van Buttingha Wichers Netwerknotarissen
Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard.
voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).
De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 509.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.207
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
228 m2
Inhoud
444 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
110 m2
Balkon / terras
16 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 509.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 481.000 – 541.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.215/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schietbergen 77 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Schietbergen 23 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Schietbergen 101 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14430
€
Hypotheeksom € 509000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 469,-
Rioolheffing · bewoners € 225,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.471,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 482.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Witte Put 50

De WOZ-waarde van Witte Put 50 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Witte Put 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nuenen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.22 km · 3 min. lopen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Geldrop 4.73 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 5.62 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 8.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Witte Put 50 in Nuenen ligt tussen de 481.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Witte Put. Met een vraagprijs van € 509.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Witte Put 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Witte Put 50 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 481.000 en € 541.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 509.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.207 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.375 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 65% van de 397 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Witte Put 50 al te koop?

3 weken, sinds 21 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 121 m² groot. Het perceel is 228 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 440 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 550 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 680 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 220 meter, 3 minuten lopen. Treinstation Geldrop op 4,7 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Helmond Brandevoort op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Helmond 't Hout op 8,2 km, 13 minuten rijden.

Hoe is het om in Nuenen-Zuid te wonen?

Er wonen ongeveer 7.090 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.