Van Brunschothof 64
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Centrale entree
Via de verzorgde entree met bellentableau kom je in de gezamenlijke hal van het complex. Vanuit hier bereik je eenvoudig de lift, het trappenhuis en de bergingen.
Berging
De ruime privéberging bevindt zich op de begane grond en biedt volop plaats voor fietsen, gereedschap en andere spullen die je graag uit het zicht opbergt.
Het appartement
Indeling
Het appartement ligt op de derde verdieping en is zowel met de lift als via de trap bereikbaar. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle ruimtes van de woning. In de hal licht een nette laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer, wat zorgt voor een nette en eigentijdse uitstraling.
Toilet
Het separate toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een inbouwtoilet en een fonteintje.
Woonkamer
De royale woonkamer heeft een speelse indeling en profiteert door de hoekligging van veel lichtinval. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de eethoek naadloos overloopt in de open keuken. Grote ramen zorgen voor een open en lichte sfeer en geven vanuit vrijwel iedere plek in de woonkamer een mooi uitzicht naar buiten. Vanuit de eethoek stap je zo het balkon op.
Keuken
De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en heeft een neutrale uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, een vaatwasser en magnetron. Dankzij het raam valt ook hier veel daglicht binnen en kijk je prettig naar buiten.
Bijkeuken
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige bijkeuken. Hier vind je de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een koelkast of vriezer.
Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van vloerbedekking en een draaikiepraam. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is eveneens royaal en kan dienen als slaapkamer, maar ook perfect als werk-, logeer- of hobbyruimte.
Badkamer
De badkamer is afgewerkt in een lichte kleurstelling en compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegel en een inbouwtoilet. Daarnaast zijn er een radiator en mechanische ventilatie aanwezig.
Exterieur
Balkon
Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Door de hoekligging is het balkon extra ruim. Dankzij het glazen scherm kun je hier beschut zitten en al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven genieten. Een heerlijke verlenging van de woonkamer.
Omgeving
De ligging is ideaal: midden in het centrum van Nuenen, maar toch in een rustige woonomgeving. Winkels, supermarkten, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen liggen op korte loopafstand. Daarnaast zijn er volop groene plekken in de buurt voor een fijne wandeling. Het appartementencomplex staat bekend als rustig en prettig om in te wonen.
Pluspunten
Instapklaar en goed onderhouden appartement
Gelegen op de derde verdieping met lift en trap bereikbaar
Veel lichtinval door de gunstige hoekligging
Royale woonkamer met open keuken
Twee ruime slaapkamers
Complete badkamer met ligbad en inloopdouche
Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting
Zonnig en ruim balkon op het westen
Eigen berging op de begane grond
Vaste parkeerplaats in de parkeergarage met mogelijkheid en voorbereidingen voor laadpaal
Gelegen in het centrum van Nuenen, nabij winkels en voorzieningen
Rustig en verzorgd appartementencomplex
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-04-2026 · Metselaars MakelaardijVerkocht geboden€ 650.000
-
20-03-2026 · Metselaars MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Aardappelet. 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Berg 13 Verkocht okt 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Van Brunsch. 38 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 559.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 587.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Brunschothof 64 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 103.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Brunschothof en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Van Brunschothof 64.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.97 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
- Geldrop 6.24 km · Treinstation
- Helmond Brandevoort 6.67 km · Treinstation
- Eindhoven 8.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Brunschothof 64 in Nuenen ligt tussen de 628.000 en 693.000 euro. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Brunschothof. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Brunschothof 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.