Plataanstraat 6 5671 AL Nuenen

Welkom in jouw nieuwe thuis! Ben je op zoek naar een woning waar modern comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking samenkomen? Deze verrassend ruime woning is in 2018 compleet verbouwd en biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Gelegen in een fijne omgeving, combineert dit huis een sfeervolle uitstraling met de luxe van nu. Of je nu een groeiend gezin hebt of gewoon op zoek bent naar een plek met veel leefruimte en licht, deze woning is er helemaal klaar voor.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst via de entree ervaar je direct de strakke afwerking met stucwerk wanden en een doorlopende tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De hal biedt toegang tot de meterkast, praktische garderobekast, voorraad kast en de trapopgang. Het hart van de woning is de luxe keukeninrichting, centraal opgesteld in een dubbele wandopstelling met een stijlvol spoeleiland. Hier ontbreekt het je aan niets: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele oven, vaatwasser en een Quooker-kraan die zelfs kokend, bruisend en gekoeld water geeft.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en een prachtige lichtstraat in de uitbouw. De hoogwaardige houten vloer in visgraatmotief, eveneens met vloerverwarming, geeft de ruimte een warme en luxe uitstraling. Via de schuifpui of loopdeur betreed je zo de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met extra keukenblok, aansluitingen voor de wasapparatuur, loopdeur naar de tuin en een modern toilet.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een walk-in closet, terwijl de kamer aan de achterzijde toegang biedt tot het platte dak.
De badkamer is een plek om tot rust te komen: geheel betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de royale overloop op de tweede verdieping, waar nog eens twee volwaardige kamers te vinden zijn. Dankzij de kunststof dakkapel over de volledige breedte van de woning profiteren deze ruimtes van veel natuurlijk licht en een verrassend ruimtelijk gevoel. De grootste kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, terwijl de tweede kamer zich perfect leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of inloopkast. In deze kamer bevindt zich bovendien een praktische inbouwkast met een vast bureau, waardoor direct een comfortabele werk- of studieplek beschikbaar is. Onder de kapschuinte is slim gebruikgemaakt van de ruimte door extra bergruimte te creëren. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet je hier bovendien het hele jaar door van een aangename temperatuur, ook tijdens warme zomerdagen.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Met een terras direct aan het huis en een tweede overkapping met houten berging achterin de tuin, is er altijd een fijn plekje in de schaduw of de zon te vinden. Het gazon en de groene borders maken het plaatje compleet.

BERGING
De woning beschikt over een praktische inpandige berging, die binnendoor bereikbaar is via de bijkeuken en via een loopdeur toegang geeft tot de achtertuin. Dit is de ideale plek voor het stallen van de fietsen, extra opslag of als ruimte voor je hobby.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 164 m²
- In 2018 volledig verbouwd, inclusief een luxe nieuwe keuken
- Het dak is in 2022 vernieuwd inclusief het kunststof dakkapel
- Uitstekend geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen, hardhouten kozijnen en HR-isolerende beglazing
- Gelegen op een prachtige locatie in het gewilde Oud-Nuenen
- Zowel natuurgebied het Nuenens Broek als het gezellige centrum van Nuenen bevinden zich op loopafstand
- Instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking en een duurzame basis voor de toekomst

Toon meer Toon minder