Gelegen aan de Dikninge in Norg ligt deze prachtige woning met een ruime schuur met garagedeur. Dikninge 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel A. Het dak is in 2020 geïsoleerd met een isolatiedeken en zijn ook direct de dakpannen vervangen. De HR++ glazen zijn in 2018 geplaatst, zowel boven en beneden. De dakramen zijn dubbelglas en de voordeur enkel.
De schuur is circa 35m2 en is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Naast de begane grond is er ook een ruime bergzolder bij. Ook is er 3 fasen stroom beschikbaar in de schuur.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat. Dakisolatie, vloerisolatie, bodemisolatie en muurisolatie.
Buiten wonen in Norg, dan zit je hier goed. Dikninge 44 is gelegen in de gezellige, groene, bosrijke buurt in Norg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel (jonge)gezinnen. Speeltuin in de straat. Ze zijn de buurt aan het opknappen geweest qua riolering/hemelwaterafvoer en daarbij worden de speeltuintjes ook opgeknapt met nieuwe speeltoestellen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Norg, fietsafstand van een supermarkt. Leuke terrasjes, winkeltjes, kapsalon en een weekmarkt in het centrum van het dorp. Heerlijk wandelen in het bos, wat op loopafstand zit. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Als je van sporten houdt ben je in Norg ook aan het goede adres. Norg heeft ruimschoots aanbod aan actieve sportverenigingen. Ook zijn meerdere huisartspraktijken, fysio en een tandarts aanwezig.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Een ruime woonkamer, een afgesloten woonkeuken, 3 slaapkamers op de eerste etage en nog een zolderkamer met vaste trap(rond 2012 gerealiseerd). Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Dikninge 44 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dikninge en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dikninge 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dikninge 44 in Norg ligt tussen de 415.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 72.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dikninge. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dikninge 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Dikninge 44 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dikninge 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dikninge 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Dikninge 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
