Batinge 97 9331 KV Norg
Over deze woning
-
49 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.778) ligt 30% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.945/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning heeft een tuingerichte en ruimte woonkamer met open keuken en de badkamer is op de begane grond.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. Op de begane grond kan een extra slaapkamer worden gecreëerd.
Bijzonderheden:
- ruime tuin rondom
- 2 slaapkamers
- CV ketel, 2023
- zonnepanelen, 6 stuks van 2019
Norg is een rustige en groene woonlocatie, geliefd als forensendorp voor Groningen en Assen (20-30? min rijden). Ideaal voor wie ruimte, natuur en historische sfeer zoekt mét goede bereikbaarheid. Norg heeft een gezellige dorpsgemeenschap met voorzieningen zoals supermarkten, basisschool, sportfaciliteiten, huisartsenpost, bibliotheek, zwembad en diverse horeca en verenigingen.
OPEN HUIS
Wordt dit uw nieuwe thuis?
Wees welkom tijdens het open huis op dinsdag 21 april van 10.00 uur tot 11.00 uur.
Aanmelden voor het open huis of een bezichtiging kan door te klikken op de knop: Neem contact op. Geef aan bij punt 1 dat u aanwezig wilt zijn op het open huis.
Inschrijven kan na bezichtiging via de QR code in de brochure. Inschrijven op deze woning is mogelijk tot en met vrijdag 24 april 10.00 uur.
Vermeld bij uw inschrijving duidelijk uw huidige woonsituatie.
Bij voldoende belangstelling verdelen we de woning conform de volgende rangorde:
1. Huurders van Actium met een sloopurgentie.
2. Huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in de gemeente waarin de te verkopen woning is gelegen.
3. Starters tot 35 jaar die wonen in de gemeente waarin de te verkopen woning is gelegen.
4. Overige huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in een gemeente binnen Thuiskompas-gebied.
5. Starters tot 35 jaar die wonen in een gemeente binnen Thuiskompas-gebied.
6. Overige geïnteresseerden.
Wanneer er meerdere belangstellenden in dezelfde categorie voor de koopwoning zijn, zal aan deze belangstellenden gevraagd worden om een bod uit te brengen. (Hierbij wordt de volgorde van de categorieën aangehouden)
Bij deze woning gelden bijzondere verkoopvoorwaarden, welke terug te vinden zijn in de brochure.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 339.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Schilddak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Batinge 97 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Batinge 97 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Batinge 97 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Batinge en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Batinge 97.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 424.435
- Woningwaarde jaartrend +0.91%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Batinge 97 in Norg ligt tussen de 339.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 40.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Batinge. Met een vraagprijs van € 269.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Batinge 97? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.