Zwaluwstraat 32
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Woonoppervlakte: 113 m²
Inhoud: 409 m³
Perceeloppervlakte: 160 m²
________________________________________
OMSCHRIJVING
Deze in 1969 gebouwde woning is uitstekend onderhouden en ruim opgezet. Met vier volwaardige slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor (grotere) gezinnen of thuiswerkers. In de tuin bevindt zich een ruime berging.
Meer zien? Bekijk de uitgebreide woningpresentatie op Zwaluwstraat32.nl (kopieer en plak dit adres in uw browser).
Liever eerst digitaal rondkijken? Maak gebruik van de 360°-tour onder de foto’s en wandel virtueel door de woning. Zo ontdekt u iedere ruimte tot in detail.
________________________________________
OMGEVING
Het authentieke Drentse brinkdorp Norg ligt midden in uitgestrekte bossen en prachtige natuurgebieden. Dankzij het toerisme kent het dorp een levendig centrum met diverse horecagelegenheden en gezellige terrassen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en gezondheidszorg, zijn in Norg aanwezig.
Norg ligt op circa 15 autominuten van Assen en 20 minuten van Groningen. De A28 is binnen 10 minuten bereikbaar.
De woning is gunstig gelegen nabij diverse fiets- en wandelroutes richting Roden, Assen en pittoreske dorpen zoals Peest, Zuidvelde en Veenhuizen. Ook natuurgebieden zoals het Noordse Veld en het Fochteloërveen liggen op korte afstand.
________________________________________
INDELING
Begane grond:
Hal/entree, toilet, bergkast, ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 36 m²) en aansluitend een praktische bijkeuken.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (circa 6 m², 13 m² en 16 m²) en een moderne badkamer voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en mogelijkheid voor een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Zolderverdieping met bergruimte en een vierde slaapkamer.
Tuin:
De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een grote berging van circa 15 m². Hier geniet u in alle rust en privacy van de zon tot in de late uurtjes.
________________________________________
BIJZONDERHEDEN
• Kunststof kozijnen
• Keuken met inbouwapparatuur
• HR cv-ketel bouwjaar 2010
• 8 zonnepanelen
• HR++ beglazing
• Spouwmuur- en dakisolatie
• Glasvezelaansluiting
Onze foto’s zijn gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor zij een realistische en eerlijke weergave van de ruimtes geven. Zo krijgt u een betrouwbaar beeld van de woning, zoals u deze ook tijdens een bezichtiging zult ervaren.
Wilt u nog meer inzicht? Bekijk dan de digitale rondleiding. Hiermee krijgt u een gedetailleerd beeld van de indeling en de ruimtes en kunt u zich eenvoudig een goede voorstelling maken van deze woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-05-2026 · Peter's MakelaardijVerkocht geboden€ 315.000
-
01-04-2026 · Peter's MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13%.
Recent verkocht in de buurt
-
Grootveenweg 15 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
-
Grootveenweg 19 Verkocht mei 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Zwaluwstraat 7 Verkocht dec 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 307.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zwaluwstraat 32 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaluwstraat en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaluwstraat 32.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 11.25 km · 17 min. rijden
- Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 1.29 km · 5 min. fietsen
- Assen 15.66 km · Treinstation
- Groningen 20.5 km · Treinstation
- Zuidhorn 20.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zwaluwstraat 32 in Norg ligt tussen de 311.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwaluwstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwaluwstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.