Huispedia
113 m2 wonen
160 m2 perceel
5 kamers
C

Zwaluwstraat 32

113 m²
160 m²
5 kamers
C
9331 KG Norg
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 315.000
€ 2.788/m²
Vraagprijs per m²
€ 311K – 347K
Huispedia Woningwaarde
38 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze ruime hoekwoning met vrij uitzicht over een groen plantsoen beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en ligt op slechts 3 minuten lopen van de Norgse es en de bossen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, 8 zonnepanelen, HR++ beglazing en een praktische bijkeuken. De zonnige, privacy rijke tuin is gelegen op het zuidwesten, ideaal om de hele dag te genieten van de zon.
Woonoppervlakte: 113 m²
Inhoud: 409 m³
Perceeloppervlakte: 160 m²
________________________________________
OMSCHRIJVING
Deze in 1969 gebouwde woning is uitstekend onderhouden en ruim opgezet. Met vier volwaardige slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor (grotere) gezinnen of thuiswerkers. In de tuin bevindt zich een ruime berging.
Meer zien? Bekijk de uitgebreide woningpresentatie op Zwaluwstraat32.nl (kopieer en plak dit adres in uw browser).
Liever eerst digitaal rondkijken? Maak gebruik van de 360°-tour onder de foto’s en wandel virtueel door de woning. Zo ontdekt u iedere ruimte tot in detail.
________________________________________
OMGEVING
Het authentieke Drentse brinkdorp Norg ligt midden in uitgestrekte bossen en prachtige natuurgebieden. Dankzij het toerisme kent het dorp een levendig centrum met diverse horecagelegenheden en gezellige terrassen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en gezondheidszorg, zijn in Norg aanwezig.
Norg ligt op circa 15 autominuten van Assen en 20 minuten van Groningen. De A28 is binnen 10 minuten bereikbaar.
De woning is gunstig gelegen nabij diverse fiets- en wandelroutes richting Roden, Assen en pittoreske dorpen zoals Peest, Zuidvelde en Veenhuizen. Ook natuurgebieden zoals het Noordse Veld en het Fochteloërveen liggen op korte afstand.
________________________________________
INDELING
Begane grond:
Hal/entree, toilet, bergkast, ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 36 m²) en aansluitend een praktische bijkeuken.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (circa 6 m², 13 m² en 16 m²) en een moderne badkamer voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en mogelijkheid voor een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Zolderverdieping met bergruimte en een vierde slaapkamer.
Tuin:
De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een grote berging van circa 15 m². Hier geniet u in alle rust en privacy van de zon tot in de late uurtjes.
________________________________________
BIJZONDERHEDEN
• Kunststof kozijnen
• Keuken met inbouwapparatuur
• HR cv-ketel bouwjaar 2010
• 8 zonnepanelen
• HR++ beglazing
• Spouwmuur- en dakisolatie
• Glasvezelaansluiting
Onze foto’s zijn gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor zij een realistische en eerlijke weergave van de ruimtes geven. Zo krijgt u een betrouwbaar beeld van de woning, zoals u deze ook tijdens een bezichtiging zult ervaren.
Wilt u nog meer inzicht? Bekijk dan de digitale rondleiding. Hiermee krijgt u een gedetailleerd beeld van de indeling en de ruimtes en kunt u zich eenvoudig een goede voorstelling maken van deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 311.000 - 347.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud
409 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
38 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 315.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13%.

€ 311.000 – 347.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.903/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Grootveenweg 15 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 299.500
    Winnend bod
  • Grootveenweg 19 Verkocht mei 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Zwaluwstraat 7 Verkocht dec 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10810
€
Hypotheeksom € 328000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 266,-
Rioolheffing · eigenaar € 15,-
Rioolheffing · bewoners € 334,-
Afvalheffing · bewoners € 312,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 169,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.543,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 307.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zwaluwstraat 32

De WOZ-waarde van Zwaluwstraat 32 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaluwstraat en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaluwstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Norg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.25 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.29 km · 5 min. fietsen
  • Assen 15.66 km · Treinstation
  • Groningen 20.5 km · Treinstation
  • Zuidhorn 20.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zwaluwstraat 32 in Norg ligt tussen de 311.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwaluwstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwaluwstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.