Zandvoort 2-A 9331 JJ Norg
Over deze woning
-
71 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.525) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.311/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt aan de Zandvoort 2 in Norg, een rustige straat in dit sfeervolle Drentse dorp. Norg staat bekend om zijn gezellige dorpshart rondom de oude Brink, waar je diverse terrassen, horecagelegenheden en winkels vindt. Vooral op zonnige dagen is het hier een fijne plek om even neer te strijken voor een kop koffie of lunch, bijvoorbeeld bij de kerk.
Het dorp heeft een verzorgd karakter en ligt midden in een bosrijke omgeving die geliefd is bij wandelaars en wielrenners. Ook dorpen als Langelo en Westervelde liggen vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt direct naast de woning en in de buurt zijn onder andere een kinderopvang, speeltuin en sportvoorzieningen te vinden.
Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen: Assen bereik je in ongeveer 15 minuten, Groningen in circa 20 minuten en de A28 ligt op ongeveer 10 minuten rijden. Zo woon je hier rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning betreft het oude voorhuis van de karakteristieke boerderij. In de voormalige schuur zijn nog eens 6 (tussen)woningen gecreëerd. Bestemming is wonen maar er is ook een aanduiding recreatie. De woning mag dus ook als recreatiewoning en/of B&B gebruikt worden.
Indeling:
Begane grond: Via de zonnige voortuin op het zuiden bereik je de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Aan de rechterkant bevindt zich de woonkamer. Deze is modern gerenoveerd met behoudt van de authentieke stijl, door onder andere de balken aan het plafond en de open haard. Een knusse verhoging in deze kamer biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Achter de eethoek bevindt zich een keukenblok. Daarnaast bevindt zich achter de luiken een ruime bergruimte van circa 4 m² groot. In de hal bevindt zich een toilet.
Souterrain: Via de vaste trap naar beneden kom je uit in de keuken, welke beschikt over de benodigde voorzieningen, zoals een combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De naastgelegen ruimte van circa 32 m² groot voorziet verschillende mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een eetkamer, gastenruimte of een extra woon- of slaapkamer.
Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping, die voorziet in twee badkamers en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn circa 9, 7 en 7 m² groot en beschikken allemaal over een wasbak. De eerste badkamer beschikt over een douche en een ligbad. De tweede badkamer bestaat uit een douche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.
Zolder: Via de vaste trap bereik je de zolder, waar nog eens twee slaapkamers van beide circa 6 m² groot zich bevinden. De zolder heeft ook een extra toilet.
Bijzonderheden:
- Voorhuis van een karakteristieke boerderij
- Energielabel A
- Onlangs gerenoveerd!
- 5 slaapkamers
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 657.000 - 764.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Woonboerderij, Hoekwoning
- Bouwjaar 1805
- Soort dak Zadeldak bedekt met riet
- Energielabel A
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
- Inhoud 549 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- NOORDENVELD R 2391
- Oppervlakte 215m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zandvoort 2-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zandvoort 2-A zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Zandvoort 2-A is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandvoort en 70.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zandvoort 2-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 437.026
- Woningwaarde jaartrend +1.68%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zandvoort 2-A in Norg ligt tussen de 657.000 en 764.000 euro. Deze waarde is 53.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandvoort. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zandvoort 2-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.