In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Delflandstraat 32 Nootdorp is

€ 478.000 - 555.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Delflandstraat 32 2631 HD Nootdorp

94m²

205m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Delflandstraat in Nootdorp ligt deze karakteristieke woning. Delflandstraat 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Delflandstraat 32 is gelegen in de fijne buurt Nootdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nootdorp, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 205 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Delflandstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 478.000 – 555.000
Woningwaarde
+8.53%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14570
Hypotheeksom € 516000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Pijnacker-Nootdorp

OZB € 403,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 907,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Delflandstraat 32

De WOZ-waarde van Delflandstraat 32 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Delflandstraat en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Delflandstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 585.211
  • Woningwaarde jaartrend +5.78%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Ypenburg 0.73km - Treinstation
Leidschenveen Centrum 1.8km - Treinstation
Forepark 2.22km - Treinstation
Scholen
Sint Jozef Basisschool 0.18km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 0.52km - School
Openbare Basisschool De Notenkraker 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Delflandstraat 32 2631 HD Nootdorp

94m²

205m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Delflandstraat 32 in Nootdorp ligt tussen de 478.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Delflandstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Delflandstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.