Wintercyclaam 15 2631 DZ Nootdorp

130 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 762.000 – 885.000
2021
Bouwjaar
€ 762.000 – 885.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wintercyclaam in Nootdorp ligt dit bijzondere en ruime appartement. Wintercyclaam 15 heeft een woonoppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Wintercyclaam 15 is gelegen in de fraaie buurt Nootdorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nootdorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wintercyclaam 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 762.000 – 885.000
Woningwaarde
+8.29%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
20710
Hypotheeksom € 823000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Pijnacker-Nootdorp

OZB € 540,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1044,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Wintercyclaam 15

De WOZ-waarde van Wintercyclaam 15 is 641.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wintercyclaam en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wintercyclaam 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wintercyclaam 15 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 594.396
  • Woningwaarde jaartrend +5.37%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nootdorp 1.45km - Treinstation
Den Haag Ypenburg 1.64km - Treinstation
Leidschenveen Centrum 2.11km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Waterwilg 0.47km - School
Openbare basisschool De Winde 0.51km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wintercyclaam 15 in Nootdorp ligt tussen de 762.000 en 885.000 euro. Deze waarde is 0.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wintercyclaam. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wintercyclaam 15? Bekijk het complete waarderapport.