Veenweg 22 2631 CL Nootdorp
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Veenweg in Nootdorp ligt deze karakteristieke villa. Veenweg 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 578 m2. De woning is gebouwd in 1925, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Veenweg 22 is gelegen in de fijne buurt Nootdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nootdorp, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 906.000 - 1.053.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 120 m2
- Overige inpandige ruimte 130 m2
- Externe bergruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 578 m2
- Aantal kamers 1 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Bergruimte Berging vrijstaand (50m2) , Vliering (80m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 50 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 1999
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veenweg 22 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Veenweg 22 is 682.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenweg en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Veenweg 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 585.211
- Woningwaarde jaartrend +5.78%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Veenweg 22 in Nootdorp ligt tussen de 906.000 en 1.053.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Veenweg 22? Bekijk het complete waarderapport.