Kerkweg 34 2631 CD Nootdorp

180 m²
wonen
172 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 769.000 – 894.000
14 m²
Buitenruimte
€ 769.000 – 894.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkweg in Nootdorp ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Kerkweg 34 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Kerkweg 34 is gelegen in de fijne buurt Nootdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nootdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 172 m2
  • Inhoud 575 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkweg 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 769.000 – 894.000
Woningwaarde
+7.7%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20890
Hypotheeksom € 832000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Pijnacker-Nootdorp

OZB € 601,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1105,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Kerkweg 34

De WOZ-waarde van Kerkweg 34 is 713.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 585.211
  • Woningwaarde jaartrend +5.78%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Ypenburg 1.31km - Treinstation
Leidschenveen Centrum 2.58km - Treinstation
Nootdorp 2.78km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 0.63km - School
Sint Jozef Basisschool 0.75km - School
Openbare Basisschool De Notenkraker 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkweg 34 in Nootdorp ligt tussen de 769.000 en 894.000 euro. Deze waarde is 1.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerkweg 34? Bekijk het complete waarderapport.