Ruigenhoekerweg 5-M104, Noordwijkerhout
64 m²
137 m² perceel
3 kamers
€ 285.000
Laag in de markt
Duinschooten 12-030 2211 ZC Noordwijkerhout
€ 295.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 280.000 -
310.000
Wonen
70 m2
Perceel
169 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
English text below!
Opgelet! Wij mogen u aanbieden; een vrijstaande (goed onderhouden) woning op een mooi en rustig park. In Noordwijkerhout ligt dit prachtige stuk kavel met nette vrijstaande woning en berging. Hier kunt u wonen in een groene omgeving met de voordelen van kinderen die kunnen spelen in de tuin op groene velden. Ook is de boulevard op korte afstand. Deze vrijstaande stenen recreatiebungalow is altijd goed onderhouden en nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen, daarnaast ook een nette keuken, badkamer, vloer en 2 slaapkamers. De bungalow is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond op het rustige en groenrijke recreatiepark Sollasi op steenworp afstand van het Oosterduinse meer en op fietsafstand van het strand en het uitgestrekte duingebied. De ligging is verder zeer centraal nabij alle belangrijke uitvalswegen en de gezellige steden zoals Haarlem, Leiden en Den Haag.
Tuin
De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een houten berging, door zijn ligging veel privacy aanwezig.
De woningen op bungalowpark Sollasi aan de Duinschooten 12 Noordwijkerhout hebben uitsluitend recreatiebestemming. Dit impliceert dat men zich hier niet kan laten registreren als woonachtig op dit adres. Om een woning op Sollasi aan te kunnen kopen heeft u toestemming nodig van de gemeente Noordwijk alsmede van de eigenaar (erfverpachter) van de grond, Mijbupark B.V. . Een van de eisen is dat u aantoonbaar kunt maken dat u elders een vaste woon- en verblijfplaats heeft.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972;
- Perceeloppervlakte: 169m2;
- Uniek in zijn soort, maar vooral prachtige ligging;
- Woonhuis voorzien van 3 kamers, 2 slaapkamers;
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Recreatiewoning;
- Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Eigen berging aanwezig;
- Er kan niet ingeschreven worden op het perceel met woonhuis;
- Parkkosten ca. € 1.500,-- per jaar
- Erfpachtcanon 2023: € 4112,--
- Erfpacht loopt tot 31-12-2043;
- Verhuuropbrengsten kunnen in hoogseizoen oplopen tot €5000,- per maand
- Oplevering, kan snel.
Vraagprijs €295.000,- K.K.
Attention! We may offer you; a detached (well-maintained) house in a beautiful and quiet park. This beautiful plot with neat detached house and storage room is located in Noordwijkerhout. Here you can live in a green environment with the benefits of children playing in the garden on green fields. The boulevard is also a short distance away. This detached stone recreational bungalow has always been well maintained and is almost fully equipped with plastic frames, as well as a neat kitchen, bathroom, floor and 2 bedrooms. The bungalow is located on leasehold land in the quiet and green recreation park Sollasi, a stone's throw from the Oosterduinse lake and within cycling distance of the beach and the extensive dune area. The location is also very central, close to all major highways and pleasant cities such as Haarlem, Leiden and The Hague.
Garden
The garden is largely paved and equipped with a wooden shed, which offers a lot of privacy due to its location.
The homes at the Sollasi bungalow park at Duinschooten 12 Noordwijkerhout are exclusively for recreational use. This implies that one cannot register as living at this address. To purchase a home on Sollasi, you need permission from the municipality of Noordwijk as well as from the owner (leaseholder) of the land, Mijbupark B.V. . One of the requirements is that you can demonstrate that you have a permanent place of residence elsewhere.
Particularities:
- Year of construction: 1972;
- Plot area: 169m2;
- Unique of its kind, but above all beautiful location;
- House with 3 rooms, 2 bedrooms; - Open kitchen with various built-in appliances;
- Recreational home;
- Almost fully equipped with plastic frames;
- Own storage room available;
- It is not possible to register on the plot with the house;
- Park costs approximately € 1,500 per year - Ground rent 2023: € 4112,- - Leasehold runs until December 31, 2043;
- Rental income can amount to €5,000 per month in high season - Delivery can be done quickly.
Asking price €295,000 K.K.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.214
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 264 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Kadastrale gegevens
- NOORDWIJKERHOUT E 4271
- Oppervlakte 169m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Duinschooten 12-030 in Noordwijkerhout
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 280.000 -
310.000
+9.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.214/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Duinschooten 12-030 in Noordwijkerhout ligt tussen de 280.000 en 310.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Duinschooten 12-030.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
's-Gravenda. 6
Noordwijkerhout
62%
100 m²
+30 m²
143 m²
-26 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Duinschooten 12-030 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordwijk
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Duinschooten 12-030 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Duinschooten 12-030 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,13 km |
| Bushalte | 1,21 km |
| Centrum | 1,94 km |
| Snelweg afrit | 7,33 km |
| Supermarkt | 1,78 km |
| Kinderopvang | 1,18 km |
| Basisonderwijs | 1,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.428.973
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Duinschooten 12-030.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duinschooten 12-030 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duinschooten 12-030 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Duinschooten 12-030 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus