Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 538.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Spechtstraat 12 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spechtstraat en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Spechtstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Spechtstraat 12 in Noordwijkerhout ligt tussen de 579.000 en 650.000 euro. Deze waarde is 48.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spechtstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spechtstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 579.000 en € 650.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.135 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.600 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².
Ja, vaak. 58% van de 588 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 weken, sinds 21 oktober 2026.
De woning is 133 m² groot. Het perceel is 148 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 90 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 330 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 430 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Voorhout op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Sassenheim op 5 km, 8 minuten rijden. Treinstation Hillegom op 9,1 km, 14 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Noordwijkerhout een 4,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 1.240 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
